Не потерять при этом второе жилье

Списать долги через внесудебное банкротство (через МФЦ) можно, но для этого нужно выполнить ряд условий — и наличие второго жилья становится главной проблемой. При внесудебном банкротстве у вас не должно быть имущества, кроме единственного жилья. А при судебном — второе жильё продадут с торгов. Сохранить вторую квартиру или дом при банкротстве не получится.

Я ЗНАЮ КАК РЕШИТЬ ВАШУ ПРОБЛЕМУ!

Телефон, МАХ, Вотсап 8(902)999-11-40. Почта: professor.ka@yandex.ru. УСЛУГИ ПЛАТНЫЕ. Пишите в любое время.

Здравствуйте.

Внесудебное банкротство возможно только после того, как пристав закрыл исполнительное производство по основанию «невозможность взыскания» (п. 4 ч. 1 ст. 46 ФЗ № 229‑ФЗ) — до этого этапа подать заявление в МФЦ нельзя. Единственное пригодное для проживания жильё (если оно не в ипотеке) защищено от изъятия, но сделки с недвижимостью перед банкротством могут оспорить; при долгах свыше 1 млн рублей либо при наличии реализуемого имущества путь — только через судебное банкротство.

Здравствуйте.

Внесудебное банкротство доступно при сумме долга от 25 000 до 1 000 000 руб., если в отношении вас уже окончено исполнительное производство (ст. 223.2 ФЗ-127). Если ИП нет, подать внесудебное банкротство нельзя — нужно сначала дождаться окончания производства у приставов или подавать судебное банкротство.

Что важно:

1. Внесудебное банкротство — только через МФЦ, если исполнительное производство окончено из-за отсутствия имущества (акт о невозможности взыскания). Срок — 6 месяцев, и долги списываются.

2. Судебное банкротство — подаётся в арбитражный суд, даже если нет исполнительного производства. Это сложнее и дороже, но подходит для любых сумм.

3. Второе жильё — при банкротстве единственное жильё не продаётся (ст. 446 ГПК РФ). Если у вас второе жильё, оно может быть реализовано в процедуре банкротства.

Что делать:

· Если есть исполнительное производство — дождитесь его окончания и подавайте внесудебное банкротство через МФЦ.

· Если производства нет, остаётся только судебное банкротство.

Чем мы можем помочь:

· Проверим, подходите ли вы под внесудебное банкротство.

· Подготовим заявление в МФЦ.

Если пришлёте документы в личном сообщении — скажу, какую процедуру выбрать.

Подписывайтесь, добавляйтесь:

📌 Группа ВК: vk.ru/club234261234

👤 Личная страница: vk.ru/id1113811424

📩 Telegram: t.me/pravonavedenie1

🔥 Дзен: dzen.ru/id/64e6bd85230ca10a0a2af248

✍️ VC.ru: vc.ru/id5958088

Здравствуйте. Отвечу прямо, потому что вопрос у Вас на самом деле не про процедуру, а про второе жильё, и здесь новость плохая. Внесудебное банкротство через МФЦ построено ровно на одной идее: у человека нет имущества, за счёт которого можно рассчитаться. Поэтому пропустить приставов и списать долги до суда нельзя: закон требует, чтобы приставы уже поработали и закрыли производство именно из-за отсутствия имущества, либо чтобы производство тянулось год и больше при том, что доход у Вас только пенсия или детское пособие, либо чтобы исполнительный документ был предъявлен больше семи лет назад. Желание не доводить до приставов само по себе основанием не является. И вот здесь второе жильё всё ломает: увидев вторую квартиру, пристав обратит на неё взыскание, производство по причине отсутствия имущества не закроется, а значит и дорога в МФЦ не откроется. Судебное банкротство ситуацию не спасает, а ухудшает: единственное жильё защищено исполнительским иммунитетом, а второе войдёт в конкурсную массу и уйдёт с торгов. То есть сочетание списать долги и сохранить вторую квартиру через банкротство не работает ни в одном из двух вариантов. И сразу предупрежу от типичной ошибки: переписать вторую квартиру на родственников перед банкротством — худшее, что можно сделать: такие сделки оспариваются за несколько лет назад, квартиру всё равно вернут в массу, а Вас могут не освободить от долгов вовсе. Рабочие варианты другие: продать второе жильё и закрыть долги самим, договориться с кредиторами о реструктуризации либо просить у суда рассрочку исполнения. Подробную информацию обо мне и моём рейтинге Вы можете узнать по ссылке https://9111.ru/id-yukos/, или напишите мне в личные сообщения.

Да, внесудебное банкротство через МФЦ возможно, но только при соблюдении строгих условий, и в вашей ситуации оно вряд ли подойдёт, если у вас есть второе жильё, которое вы хотите сохранить. Внесудебная процедура (ст. 223.2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)») доступна при долге от 25 тысяч до 1 миллиона рублей, но главное — на дату подачи заявления в отношении вас должно быть окончено исполнительное производство в связи с отсутствием имущества, на которое можно обратить взыскание, и это производство не должно быть возобновлено. То есть приставам действительно нужно сначала закрыть дело по этому основанию, и только потом вы сможете подать заявление через МФЦ. Если же исполнительное производство ещё идёт или не возбуждалось вовсе — внесудебный порядок вам недоступен.

Что касается сохранения второго жилья — здесь есть принципиальная разница между процедурами. Внесудебное банкротство вообще не предполагает продажи имущества: долги списываются, а ваше имущество не реализуется, поэтому второе жильё формально останется при вас. Однако это не значит, что кредиторы не смогут обратить на него взыскание после списания долгов — нет, после завершения процедуры обязательства считаются погашенными, и претензии по ним невозможны. Но есть риск: если вы укажете недостоверные сведения или скроете имущество, процедуру могут отменить, и тогда долги вернутся (п. 1 ст. 213.28 Закона о банкротстве, постановление Пленума ВС РФ от 13.10.2015 № 45).

В судебном банкротстве (ст. 213.3, 213.4 Закона о банкротстве) всё иначе: второе жильё, если оно не является единственным пригодным для проживания, включается в конкурсную массу и подлежит продаже с торгов. Защита по ст. 446 ГПК РФ распространяется только на единственное жильё, а второе — реализуется, и вырученные деньги идут на погашение долгов. Поэтому если для вас критично сохранить именно вторую квартиру, судебная процедура вам противопоказана, а вот внесудебная — теоретически подходит, но только при соблюдении условия с приставами.

Итог такой: сначала нужно дождаться окончания исполнительного производства по основанию «нет имущества», убедиться, что оно не возобновлено, и только потом подавать заявление в МФЦ. Если пристав бездействует и не предпринимает необходимых мер для розыска имущества или окончания производства, вы вправе обжаловать его бездействие — подать жалобу старшему приставу в порядке ст. 121-123 ФЗ-229 (срок — 10 дней с момента, когда узнали о бездействии) либо обратиться в суд с административным иском по гл. 22 КАС РФ (ст. 218 и далее). Также напомню, что у вас есть право знакомиться с материалами исполнительного производства (ст. 50 ФЗ-229), чтобы понимать, какие меры пристав реально принял. При этом важно помнить: отсутствие результата само по себе не означает незаконности бездействия — оценивается полнота принятых мер (постановление Пленума ВС РФ от 17.11.2015 № 50). Если долг превышает 1 миллион рублей или исполнительное производство не закрыто — внесудебное банкротство невозможно, и тогда придётся выбирать: либо судебная процедура с потерей второго жилья, либо иные способы урегулирования долга (реструктуризация, переговоры с кредиторами). Рекомендую перед подачей заявления проверить статус исполнительных производств через сайт ФССП и, если дело закрыто, взять в службе приставов справку об окончании производства — она понадобится для МФЦ.

Будет хорошо, если отметите ответ: другим с таким же вопросом это помогает найти разбор.

При наличии второго жилья и при совпадении критериев для внесудебного банкротства вам откажут во включении в реестр банкротов.

Откройте уже ст. 223.2. ФЗ № 127-ФЗ и изучите критерии.

Списать долги без суда и приставов (до возбуждения исполнительного производства) в общем порядке нельзя. Внесудебное банкротство через МФЦ — это упрощенная процедура, но она требует строгого соблюдения условий.

Ниже подробно разобраны ваши вопросы о механике процедуры и сохранении второго жилья.

Можно ли списать долги до суда и приставов?

Нет. Чтобы подать на бесплатное внесудебное банкротство через МФЦ по общему правилу, вы должны соответствовать одному из четырех критериев:

Основной критерий: Исполнительное производство было возбуждено, судебный пристав проверил ваше имущество, ничего не нашел для взыскания и закрыл дело с возвратом листа взыскателю по пункту 4 части 1 статьи 46 ФЗ «Об исполнительном производстве» (невозможность установить местонахождение должника или его имущества). При этом после закрытия этого дела новые производства не открывались.

Пенсионный статус или получение пособия на ребенка при условии, что исполнительный документ предъявлялся к исполнению не позднее чем за год до обращения в МФЦ, а долг так и не был погашен.

Срок принудительного взыскания по исполнительному документу составляет 7 и более лет.

Долг от 25 тысяч до 1 миллиона рублей, если основной доход — пенсия или пособие, и нет имущества для взыскания.

Если у вас еще не было судов и приставов, вам придется либо ждать их появления, либо идти сразу в арбитражный суд (судебное банкротство), минуя стадию ФССП. Судебное банкротство платное (госпошлина, депозит финансовому управляющему от 25 000 рублей плюс расходы на публикации).

Сохранится ли второе жилье?

При внесудебном банкротстве через МФЦ сохранить второе жилье практически невозможно.

Это главный риск данной процедуры. Поскольку вы подаете заявление самостоятельно, кредиторы получают уведомление об этом. У них есть право перевести процедуру в судебную плоскость, если они обнаружат у вас скрытое имущество или доходы. Второе жилье (квартира, дом, доля в праве собственности, которая не является единственным пригодным для проживания помещением) подлежит реализации. Исключение составляют только случаи, когда на это жилье нельзя обратить взыскание по закону (например, оно принадлежит другому человеку, находится в залоге у банка по ипотеке, где банк сам инициирует свое банкротство, или признано непригодным для жизни).

Как работает защита единственного жилья:

Закон защищает только единственное пригодное для постоянного проживания помещение. Оно не входит в конкурсную массу ни в судебном, ни во внесудебном банкротстве (если оно не в ипотеке).

Если у вас две квартиры, то одна из них будет признана «лишней». Какая именно — решает финансовый управляющий (в суде) или сами кредиторы (при попытке оспорить вашу подачу в МФЦ). Обычно оставляют ту, где выше сумма долга или лучше условия для проживания, а вторую продают с торгов.

Сравнение процедур

Параметр Внесудебное (через МФЦ) Судебное (арбитражный суд)

Стоимость Бесплатно От 100 000 руб. (с учетом услуг юристов и депозита управляющему)

Срок Ровно 6 месяцев От 8–12 месяцев до нескольких лет

Условие по жилью Не должно быть никакого имущества, кроме защищенного законом (единственное жилье). Второе жилье станет поводом для перевода в суд и его продажи. Единственное жилье сохраняется. Второе реализуется, но грамотная юридическая стратегия иногда позволяет отсрочить продажу или выкупить долю родственниками.

Роль кредиторов Могут легко заблокировать процесс, просто переведя его в суд при обнаружении активов. Участвуют в собраниях, но реализация имущества проходит строго под контролем финансового управляющего и суда.

Итог

До приставов бесплатно списать долги нельзя. Сначала должен состояться суд, прийти пристав и закрыть дело актом о невозможности взыскания.

Если вы подадите на внесудебное банкротство, имея второе жилье, кредиторы почти наверняка узнают об этом через запросы Росреестра, которые делает МФЦ. Они переведут дело в суд, и вторая квартира будет продана для погашения долгов.

Если ваша цель — гарантированно спасти второе жилье от продажи, внесудебная процедура вам категорически не подходит. В такой ситуации рассматривается судебное банкротство, где можно применить механизмы реструктуризации долга (выплачивать часть суммы по графику до 5 лет без продажи имущества) или использовать исполнительский иммунитет, однако скрыть наличие второй квартиры законными способами невозможно. Также стоит учитывать последствия любого банкротства: запрет на занятие руководящих должностей (от 3 до 10 лет), обязанность уведомлять банки о статусе банкрота при взятии кредитов (5 лет) и невозможность повторного банкротства (5 лет).