Учитывался ли брат при получении военной квартиры и законна ли приватизация?

Здравствуйте. Ваш вопрос касается законности приватизации. В данной ситуации ключевое значение имеет факт регистрации и проживания брата на момент предоставления квартиры. Если он был прописан, он имел право на участие в приватизации. Если нет, необходимо проверять документы. Рекомендую обратиться к юристу для детального изучения документов.

Если брат был зарегистрирован в квартире на момент приватизации в 2004 году, он имел законное право участвовать в ней независимо от родства с военнослужащим. Площадь при выдаче рассчитывалась по составу семьи. Брат был включён в ордер на квартиру при её получении в 1996 году?

Здравствуйте. Если брат был прописан в квартире на момент приватизации, он имел право участвовать в ней, даже если не является родственником военного (ст. 2 Закона РФ «О приватизации», ст. 53 ЖК РФ). Площадь квартиры могла быть рассчитана на всех зарегистрированных, включая брата. Если он был прописан, приватизация вчетвером законна. Если он не был прописан, его участие могло быть незаконным.

Чем мы можем помочь:

✅ проверим законность приватизации с учётом состава семьи

✅ подготовим запрос в Росреестр для проверки документов

✅ поможем с оспариванием приватизации, если были нарушения

Подписывайтесь, добавляйтесь:

📌 Группа ВК: vk.ru/club234261234

👤 Личная страница: vk.ru/id1113811424

📩 Telegram: t.me/pravonavedenie1

🔥 Дзен: dzen.ru/id/64e6bd85230ca10a0a2af248

✍️ VC.ru: vc.ru/id5958088

Да, всё было проведено абсолютно законно.

Ваш брат имел полное юридическое право как на учет его площади при выдаче квартиры Вашему отцу, так и на участие в её последующей приватизации.

1) Учитывался ли брат при получении квартиры в 1996 году?

Да, учитывался.

На момент выдачи квартиры в 1996 году действовал Жилищный кодекс РСФСР, в частности, статья 53 и Закон РФ от 22.01.1993 № 4338-1 «О статусе военнослужащих».

Согласно этим нормам, при выделении жилья военнослужащему площадь рассчитывалась на него самого и совместно проживающих с ним членов семьи.

К членам семьи закон относил не только кровных детей, но и других родственников и иждивенцев, если они были вселены в жилое помещение, были прописаны в нем, вели общее хозяйство и имели единый бюджет.

Поскольку Ваш 16-летний брат являлся родным сыном супруги военнослужащего (его пасынком), проживал вместе с Вами и был официально вписан в ордер/документы на заселение, государство выделило на него законные квадратные метры наравне с остальными.

То, что отец его официально не усыновлял, для жилищного права значения не имело.

2) Законна ли приватизация в 2004 году?

Да, абсолютно законна.

Приватизация жилья в 2004 году регулировалась Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Согласно статье 2 Закона, граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Главным и обязательным условием для участия в приватизации является наличие официальной регистрации (прописки) в этой квартире на момент оформления сделки.

Так как Ваш брат:

1) Был законно вселен в квартиру в 1996 году;

2) Имел в ней постоянную прописку;Обладал равным с Вами правом пользования этим жильем, он был обязан участвовать в приватизации либо выдать нотариальный отказ от неё.

3) Оформление квартиры вчетвером в равных долях по 1/4 доли каждому, это единственно верный и законный путь, который применялся в 2004 году.

Никаких нарушений закона в действиях Вашей семьи не было

⚖️ С уважением, юрист Кочетков А.В.

✅ Помогаю разобраться в сложных правовых ситуациях и найти решение, которое реально сработает.

👉 Узнать больше обо мне, ознакомиться с моим рейтингом и отзывами можете по ссылке: www.9111.ru/id-lex_et_vita/

📱 по телефону: +7 (953) 188-90-84 (Макс, Telegram, VK);

📝 по e-mail: lex_et_vita@mail.ru

⭐ Готов также ответить на все Ваши вопросы в личных сообщениях.

В дальнейшем, возможно, предъявить "гражданский иск" в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.

Всего доброго Вам!