Сколько времени можно быть без регистрации, если человек на СВО?

Здравствуйте. Продать квартиру по нотариальной доверенности можно и без снятия брата с регистрации заранее. После продажи постоянная регистрация прекратится, но сам факт нахождения на СВО и отсутствие фактического проживания по новому адресу обычно исключают обязанность оформить новую прописку именно в период службы. Важны текст доверенности и условия сделки. Могу проверить доверенность и подсказать, как безопасно оформить продажу.

А ещё подскажите пожалуйста, если прописку сделать через госуслуги, в электронном виде, но МВД назначает время когда нужно прийти и поставить штамп о прописке , вопрос : а нельзя этот штамп поставить в том городе где он находится?

Брат как военнослужащий по контракту имеет право зарегистрироваться по адресу воинской части на основании ч. 4 ст. 6 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих"

Здравствуйте.

Штрафа за отсутствие прописки вашему брату не грозит — пока он находится в зоне СВО в воинской части, состав правонарушения к нему неприменим. Он может оформить у нотариуса в зоне СВО доверенность на вас для продажи квартиры и заявление о снятии с регистрационного учёта, а параллельно зарегистрироваться по адресу воинской части — это доступно с декабря 2024 года без согласия командира. Без его паспорта вы сами снять его с учёта не сможете, все документы он должен оформить со своей стороны и прислать вам оригиналы.

Что происходит с регистрацией на период участия в СВО

- Если ваш брат продолжает оставаться собственником квартиры и был ранее зарегистрирован в ней, то самой регистрации из‑за факта службы «автоматически» не отменяют.

- Обычно проблема возникает не «в связи с СВО», а когда человек фактически выбыл из места регистрации и переехал в другое место без оформления регистрации по новому адресу.

2) Сколько можно находиться без прописки

- Общий порядок: при смене места жительства гражданин обязан зарегистрироваться по новому адресу в установленный срок.

- В вашем случае ключевое уточнение: речь идет о том, что брат уже зарегистрирован в продаваемой квартире, или вы хотите снять/потерять регистрацию на время службы? Если он остается зарегистрирован в этой квартире, то вопрос «сколько может находиться без прописки» может не иметь практического значения.

- Льготы/освобождение именно «на СВО» в части регистрации зависят от конкретной ситуации (есть ли регистрация по прежнему адресу, куда фактически прибыл, оформляются ли документы о пребывании/месте службы и т.д.). Часто применяется подход: пока человек не сменил место жительства, необходимость регистрации по иному адресу не возникает.

3) Для продажи квартиры по доверенности

Наличие/отсутствие регистрации прописанного лица влияет на расчеты по коммунальным платежам, на риски споров и на порядок выписки, но само по себе не является главным препятствием для оформления доверенности и сделки.

- Если брат будет продавать через доверенность, важно правильно оформить доверенность (лучше заранее проверить у нотариуса формат, полномочия по продаже, возможность получения денег, подачу документов на регистрацию перехода права и т.п.).

- Снятие с регистрационного учета после продажи обычно возможно по судебному порядку либо по заявлению/согласию, поэтому лучше заранее оценить сроки и документы.

Резюме: если ваш брат уже зарегистрирован в квартире и остается зарегистрирован в ней, то вопрос «сколько можно быть без прописки» чаще всего не возникает. Если же он выбывает и фактически проживает в другом месте без регистрации — сроки зависят от фактических обстоятельств и того, есть ли основание считать, что место жительства не менялось.