При обращении к наймодателю с просьбой выкупить освободившуюся прощадь им предложили выкупить всю комнату целиком.

Вопрос №250623 из г. Алушта
опубликован 02.06.2005, 19:52

У меня в Санкт-Петербурге в коммунальной квартире проживают родственники - четыре уже взрослых человека. Занимают две приватизированные комнаты. Третью занимал недавно умерший сосед. Эта комната не была приватизирована. При обращении к наймодателю с просьбой выкупить освободившуюся прощадь им предложили выкупить всю комнату целиком. Правильно ли это, ведь если эта комната достанется им, то "лишними" будут лишь 3 кв. м.? Есть ли способ заплатить только за эти 3 м?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Татьяна Викторовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 1327 отзывов

Здравствуйте, Юлия.

Если я правильно поняла, Ваши родственники не стоят на очереди на улутшение жилищных условий (т.к. они обращались к наймодателю сразу с просьбой о выкупе). Поэтому решение наймодателя правомерно, согласно п.3 ст.59 ЖК РФ.

Если бы Ваши родственники:

1.уже стояли на очереди на улучшение жилищных условий

2.к моменту освобождения данной комнаты могут быть признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях

3.к моменту освобождения данной комнаты могут быть признаны малоимущими,

то наймодатель не праве отказать им в заключении договора социального найма на эту комнату. Излишки в этом случае не превышают допустимого.

Поэтому может следует изменить свои требования, если конечно на это есть основания, перечисленные выше.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

При обращении к наймодателю с просьбой выкупить освободившуюся прощадь им предложили выкупить всю комнату целиком.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы