Налоговые вопросы - Права наследования и вычеты при продаже квартиры
Вопрос №2506275
из г. Екатеринбург
опубликован 08.07.2013, 12:11
опубликован 08.07.2013, 12:11
Моя знакомая получила в наследство квартиру от родного брата в 2012 г. В том же году она ее продала и купила другую квартиру у своей дочери. Должна ли она плтить налог? Положен ли ей вычет?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Со сделки по получению квартиры в результате наследования квартиры НДФЛ не уплачивается.
Со сделки купли-продажи, учитывая нахождение квартиры в собственности менее 3-х лет, уплачивается НДФЛ-13% ОТ СУММЫ ПРОДАЖИ. При этом сумма продажи может быть уменьшена на имущественный вычет от продажи квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет. Этот вычет равен 1000000 рублей, т.е если квартира продана за 3000000 рублей, то налог от продажи уплачивается с суммы 2000000 рублей (3000000-1000000).
По сделке купли-продажи квартиры у своей дочери налоговый вычет не предоставляется, поскольку в соответствии с пп. 2 п.1 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.
Статьёй 105.1 НК РФ установлено, что родители и дети являются взаимозависимыми лицами (пп. 11 п.2).
Поэтому придется заплатить налог от продажи квартиры.
08.07.2013, 13:55
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
21
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Налог на недвижимость и имущественный вычет - особенности для покупателя квартиры по ипотеке в другом регионе
Возможно ли использовать оставшийся налоговый вычет для продажи квартиры, купленной в 2011 году?
Оформление налоговых вычетов при покупке и продаже квартиры в Серпухове - проблемы и возможности
Налог с продажи квартиры, полученной в подарок от родителей
Рабочему пенсионеру полагаются налоговые вычеты за покупку квартиры в 2009, 2010 и 2011 годах
Моя мама получила в наследство квартиру в 2012 г. и сразу же ее продала.
Получили в наследство квартиру и продали (менее 3 лет в собственности).
Вопрос о налогообложении продажи квартиры, полученной по наследству в 2015 году
Право на налоговый вычет при продаже квартиры и возможность получения нового вычета при покупке квартиры в ипотеке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут