Наследство жилого дома - ошибка нотариуса и права на личную собственность.

Question

При передачи наследства нотариус совершил ошибку а мы её не заметили и приняли наследство. Наследство 1/2 личной собственности жилого дома (именно личной, досталось моей маме в 1990 году после смерти бабушки, дом из двух частей владельцы не родственники). После смерти мамы, в ноябре 2010 года, при оформлении наследства по закону, нотариус передал мне 1/2 общей долевой собственности. Законно ли это и если нет то как я могу вернуть 1/2 личной собственности. Заранее спасибо за советы.

Нянькин Алексей Александрович · Accepted Answer

Личная собственность - это определение, позволяющее четко указать нахождение доли в праве с определением местонахождения объекта (то есть доля, выделенная в натуре).

Если доля, принадлежащая матери действительно была выделена, то ошибку необходимо исправлять.

Согласно ст. 49 Основ заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой).

В силу ст. 311 ГПК РФ заявление о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении рассматривается судом с участием заявителя, а также нотариуса, должностного лица, совершивших нотариальное действие или отказавших в совершении нотариального действия.

Таким образом, Вам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением об исправлении ошибки, если нотариус откажет в ее исправлении, то обращаться в суд в течение 10 дней с момента получения отказа об оспаривании отказа в совершении нотариальных действий

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

Ваш вопрос не совсем понятен. В 2010 году вы унаследовали после смерти мамы её личное имущество как наследник первой очереди. Если вашей маме принадлежала 1/2 доля в праве долевой собственности на дом то и наследовать вы могли только данное имущество. а не полностью  весь дом. Владельцы другой части дома - не ваши родственники -  и вы не могли наследовать их имущество.

Удалено · Answer

Общей долевой собственностью по ГК РФ признается Общая собственность за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Так как Ваша мать унаследовала только &#189; собственности, то соответствено приобрела долю в имуществе.
Поэтому к Вам справедливо перешла &#189; общей долевой собственности

Манвелян Магда Ленсеровна · Answer

Здравствуйте.

Обращайтесь в суд с требованием об установлении факта принятия наследства и  устранения ошибки в документах.

Петров Дмитрий Николаевич · Answer

Вадим, как следует из вопроса, Вы сын умершей. Есть ли еще дети умершей, есть ли супруг умершей? Кому принадлежала вторая половина дома?

Удалено · Answer

Если срок исковой давности прошел и нет претендентов оспорить принятие наследства, возвращать ничего не придется. Удачи.

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

Вы пишите
"Большое спасибо за ответ. Я хотел узнать 1/2 личной собственности это то же самое что 1/2 общей долевой собственности или нет"
в вашей ситуации - да, то же самое

Наследство жилого дома - ошибка нотариуса и права на личную собственность.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Принадлежит ли мне дом по договору о безвозмездной передаче жилья и как его правильно оформить?

Нотариальная ошибка при оформлении завещания - судебное разбирательство или права матери в игре?

Как получить компенсацию за долю в доме, оставшейся после смерти мамы?

Права наследства после смерти отца - долевая собственность в жилом доме и возможности матери

В 92 году умерла моя бабушка у которой был дом, в котором проживала она и моя мама - единственная наследница.

Возможно ли оформить земельный участок в собственность на мать после перехода наследства от бабушки и какие основания

Проблема наследства - Кому принадлежит дом бабушкиной сестры? Как моей маме стать собственником этого дома?

Имеет ли право моя мама вступить в наследство на дачу одна, если умер в 2006 году её брат, но у него есть дочь?

Какое наследство могут претендовать внуки, если родственники умерли без завещания?

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59