Ситуация с незарегистрированным имуществом после завершения процедуры банкротства - как отменить постановление о запрете отчуждения и зарегистрировать право собственности

Question

В августе 2012 года я (физическое лицо) на торговой площадке приобрела имущество должника-юр. лицо (была процедура банкротства, в последствии дело о банкростве было прекращено в связи с удовлетворением должником всех требований кредиторов). Предварительный договорр купли-продажи был подписан с арбитражным управляющим, потом (после выхода из банкротства) с ООО. Сделку в Росреесте не зарегистрировали. Сейчас решила зарегистрировать право собственности на приобретенное имущество, и выяснилось, что на это имущество вынесено постановление судебного пристава - исполнителя о запрете отчуждения с целью обеспечения сохранности имухества должника. Постановление вынесено в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании Испол. Листа, выданного арбитражным судом. Вопрос: что мне сделать, кто и как должен отменить постановление о запрете отчуждения, в какой суд и кому обращаться?

Абрашкин Вячеслав Юрьевич · Accepted Answer

Татьяна, если правоустанавливающие документы в порядке, необходимо через суд признавать право собственности.

Мартынов Сергей Геннадьевич · Answer

При открытии конкурсного производства все аресты снимаются, что и должен был сделать судебный пристав. Возможно это недоработка Арбитражного управляющего (не уведомил приставов), возможно судебных приставов. 

Что бы ответить точно, что делать и почему не снят арест, необходимо знать, что это было за Решение Арбитражного суда, из него и будет видно с какой целью накладывался запрет. Нужен хотя бы ИНН должника, тогда можно узнать. 

Не понятно почему вы подписывали предварительный договор, а не сразу основной и почему затем основной не с арбитражным управляющим, сроки там короткие. 
На основании чего отказал Росреестр? 
Если необходимо разобраться, пишите, нужна дополнительная информация.

Сухоруков Андрей Яковлевич · Answer

Собственно правоустанавливающих документов  у вас  нет, и они не могут быть в порядке!
Если, есть уведомление о вашем праве на приобретение имущества банкрота, подписан договор арбитражным управляющим, вы передали деньги, но вам не передали в собственность имущество-вот в этом случае вы можете обращаться в суд и признавать право собственности за собой. понуждать к регистрации договора купли-продажи, после чего обеспечительные меры будут отменены!

Юридические услуги в Барнаул

Похожие вопросы

Что делать, если пропущен срок включения требований кредиторов в реестр во время процедуры банкротства

Спор о незаконном наложении ареста на имущество коммерческого директора - какое решение примет суд?

Вопрос о включении кредитора-истца в реестр кредиторов банкрота - кто должен осуществить такое включение?

Право пристава-исполнителя отменять арест имущества организации при прекращении производства по делу

Как сохранить свои права на взыскание долга в случае прекращения дела о банкротстве ФЛ?

Может ли налоговая потребовать уплаты налога на имущество после процедуры банкротства?

Как изменится судьба доли 100% в ООО в случае банкротства учредителя?

Исполнительный лист на взыскание суммы в рамках дела о банкротстве - отозвание и последующие юридические последствия.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59