Разрешение на строительство пристройки.

День добрый! Я являлся собственником части жилого дома с общедолевой собственностью! Было оформлено свидетельство на собственность. По решению суда долевая собственность была прекращена - дом признан многоквартирным. По решению суда администрация вынесла постановление о признании дома многовкартирным. Я остался без коммуникаций. Зарегистрировать квартиру не удалось, так как БТИ не стало оформлять техпаспорт, признав мою квартиру без коммуникаций объектом незавершённого строительства. Я обратился в администрацию за разреншением на строительство пристройки к моей квартире для размещения в ней котельной. Разрешение выдали, но на строительство пристройки к доли дома, сославшись на то, что работают только со свидетельством о регистрации собственности, а решение суда без регистрации не является для них правоустанавливающим документом. Но данный нюанс в администрации разъяснили после того, как я построил пристройку и провёл все коммуникации, а БТИ вновь отказывается оформлять техпаспорт, так как разрешение администрации на строительство пристройки к части дома было выдано после решения суда, признавшего часть дома квартирой! Основной вопрос - какие документы согласно градостроительного кодекса для администрации являются право устанавливающими? Какой выход из ситуации? Заранее спасибо! С уважением, Владимир!