Вопрос: Имею-ли я право продать данную долю и какие документы необходимо для этого предоставить в регистрационную палату.

Вопрос №716487 из г. Мичуринск
опубликован 28.01.2009, 20:52

Был заключен договор долевого участия на 1 комн. Квартиру в строящемся доме с ООО. Позднее все договоры долевого участия по этому дому были расторгнуты в следствии решения суда, а незавершенное строительство в виде многоквартирного дома (готовность на момент принятия решения-50%) передано в собственность дольщиков. На данный момент мною получено регсвидетельство на на долю в общей долевой собственности 47/3081 незавершенного строительства. Вопрос: Имею-ли я право продать данную долю и какие документы необходимо для этого предоставить в регистрационную палату. Натариусы города отказываются регистрировать договор купли-продажи, ссылаясь на то, что обЪект незавершенного строительства находится под арестом по решению суда. Арест был снят не со всего дома, а с каждой доли в отдельности. И только после этого были выданы свидельства о регистрации.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рослый Эдуард Николаевич

Юрист Клин, стаж 14 лет

5.0 485 отзывов

Уважаемый Роман,

в нашей стране регистрация договора купли продажи недвижимого имущества производится только гос органом, т.е. Федеральной регистрационной службой. Если нотариус не желает регистрировать - его проблемы. Главное то, что написано в Вашем свидетельстве в пункте "ограничения, обремения права" если написано ограничений, обременений нет. Идете к любому юристу (не нотариусу), пишете договор, подписываете его и в ФРС.

Все.

С уважением.

28.01.2009, 21:10

Спасибо за ответ. Чесно говоря, я не надеялся, что мне ответят. Я тоже считаю, что регпалата обязана зарегистрировать сделку. В графе обременения ничего не написано. Спасибо еще раз за подтверждение моего мнения.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос: Имею-ли я право продать данную долю и какие документы необходимо для этого предоставить в регистрационную палату.

Похожие вопросы