Организация арендовала земельный участок с производственным зданием - нужно ли получать разрешение на завершение строительства пристройки?

Question

Организация арендует земельный участок, срок аренды 49 лет. На этом участке находится производственное здание, здание оформлено в собственность. К зданию-до оформления в собтвенность-было начато строительство пристройки-был сделан фундамент и частично возведены стены. В правоустанавливающих документах этот объект незавершенного строительства обозначен как пристройка. Нужно ли получение разрешения на завершение работ по стоительству данной пристройки?

Захаренко Игорь Александрович · Accepted Answer

Сначала получаете в архитектуре разрешение на реконструкцию (перечень необходимых для этого документов у них висит). После этого достраиваете свою пристройку, получаете в БТИ справку и опять в архитектуру за актом ввода в эксплуатацию. А на основании акта уже регистрируете в регпалате

Лигостаева Антонина Васильевна · Answer

Маргарита,Постановлением Правительства №175 от 1 марта 2013 предусмотрено. что сначала делается тех.план, а затем получается Разрешение на ввод. Постановление Правительства Российской Федерации от 1 марта 2013 г. N 175 г. Москва "Об установлении документа, необходимого для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" В соответствии с частью 4 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет: Установить, что документом, необходимым для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, помимо документов, предусмотренных частью 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, является технический план, подготовленный в соответствии с требованиями статьи 41 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости". Председатель Правительства Российской Федерации Д.Медведев Частью 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что самовольная постройка подлежит сносу осуществившим её лицом либо за его счёт.

Организация арендовала земельный участок с производственным зданием - нужно ли получать разрешение на завершение строительства пристройки?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Продажа самовольной пристройки - последствия для собственника и покупателя

Неоформленная пристройка в долгосрочной аренде - требования арендатора и собственника

Можно ли начать строительство пристройки без разрешения на строительство, если участок с домом находится в собственности

Возможности и ограничения в аренде и реконструкции здания - вопросы разрешения

Покупка земельного участка с объектом незавершенного строительства - возможные риски и проблемы при строительстве дома

Возможно ли оформить в собственность объект строительства после расторжения аренды и наличия свидетельства о госрегистрации

Отказ в продлении аренды на земельный участок с незавершенным строительством

Новое правление ТСЖ требует арендную плату за использование фасада многоэтажного дома - законные ли их требования?

Нужно ли разрешение на реконструкцию здания после пожара и где обратиться?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59