Правомерно ли требование нотариуса определения рыночной стоимости квартиры? Один наследник.

В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 333.25 НК РФ при исчислении размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство принимается стоимость наследуемого имущества, определенная в соответствии с подпунктами 7 - 10 настоящего пункта.

По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подпунктах 7 - 10 настоящего пункта. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).

В случае представления нескольких документов, выданных лицами, указанными в подпунктах 7 - 10 настоящего пункта, с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества.

Подпунктом 8 указанной статьи установлено, что стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения.

Обратитесь в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения пускай они определят инвентаризационную или кадастровую стоимость, хотя лучше инвентаризационную, поскольку она будет меньше. Кадастровая же стоимость сопоставима с рыночной. И предоставьте документ об оценке нотариусу. Он обязан будет её принять.

Можете взять выписку из ЕГРП на квартиру, там тоже может быть указана кадастровая стоимость квартиры.

Также сообщаю, что в соответствии со ст. 333.25 за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:

детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - установлена госпошлина в размере 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей. Поэтому чем меньше стоимость, тем меньше пошлина.