Демонтаж водопроводных и гс труб на моем собственном земельном участке.

В 2007 году приобретен гипсолитовый склад. Выдано землеустроительное дело и свидетельство.В землеустроит деле труба нарисована, но не подписано, что это такое именно. Внизу под картой (или схема правильно) написано: зарегистрированных сервитутов нет. Кроме того, в деле есть расписки всех руководителей прилегающих территорий (в том числе и водоканала). Данные расписки свидетельствуют об отсутствии у них претензий или замечаний (если я правильно понимаю)/ На следующий год приобретен земельный участок, на котором находится этот склад и прилегающая к нему территория. В договоре, где администрация города- продавец, указано, что покупатель обязан соблюдать требования разного законодат-ва, не захломлять участок, сохранить все коммуникации и обеспечить доступ к ним эксплуатирующих организаций. А каких конкретных коомуникациях речь идет не указано. (Тоже самое и в постановлении администрации о предоставлении зем участка). Повторно выдано свидетельство и новое землеустраительное дело, где трубы этой на карте (схеме) нет. Внизу также под картой написано: зарегистрированных сервитутов нет. На днях объявились сотрудники водоканала или тепловых сетей (не знаю точно). Общаются они пока только на словах. Хотят сделать реконструкцию трубы. Обещают вернуть все как было потом. При этом упомянули, что пользуясь своим участком я не могу ничего строить на расстоянии 10 м от этих труб. Законодательство постоянно меняется и мне бы не хотелось, чтобы потом их трубы были главнее, чем моя земля. В ГК сказано, что собственник зем участка может им распоряжаться по своему усмотрению и всем, что находится под землей и над ней в том числе. Хочу знать свои права. Могу ли я им отказать и принудить вообще убрать эти трубы с моего участка. Кроме того по одной из сторон он граничит с городскими землями, т.е. они могут ее провести в обход. П.С.: Земли находятся в пром зоне, где всякие склады и прочее