Как защитить свои интересы при разделе земельного участка в совместной собственности?

Вопрос №2510535 из г. Краснодар
опубликован 09.07.2013, 21:10

Я являюсь одним из 4 ех собственников земельного участка (производственная база) и помещений находящимися на нем. На руках имею два свидетельства 1-доля на земельный участок, 2-на помещения в м.кв. Двое из участников активно предлагают составить договор порядка пользования земельным участком с прилагающейся схемой долей земельного участка и дорогой. Они пригласили землемеров и уже вбивают колышки будующих границ. Меня их вариант раздела участка не устраивает, дорога узкая 4,20 м поворот на 90, без места для разворота, фура и близко не заедет. На мои возражения говорят что все равно если не подпишу договор-то решат через суд. Как быть? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кравченко Вадим Дмитриевич

Адвокат Краснодар, стаж 26 лет

4.8 1196 отзывов

Суда Вам не избежать, поэтому предложите свой вариант пользования или раздела имущества. В ходе рассмотрения судебного спора будет проведена судебная экспертиза,эксперт определит и предложит несколько вариантов раздела земельного участка и строений.

10.07.2013, 09:43

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Босоногов Алексей Евгеньевич

Юрист из города Барнаул, стаж 12 лет

4.9 3648 отзывов

Если между сторонами возникли споры о порядке пользования земельным участком, и договор пользования земельным участком Вас не устраивает, а так же Вы не исключаете что в дальнейшем другие стороны договора будут создавать препятствия в пользовании принадлежащей Вам доли земельного участка, то нужно либо договариваться либо в судебном порядке решать данный вопрос путем подачи иска об определении порядка пользования земельным участком. При этом следует помнить что такой договор должен быть составлен с привлечением специалиста, и соответствовать фактическому состоянию и содержать координаты точек. Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

09.07.2013, 21:29

Спасибо за ответ!

Спросить юриста