Возможно ли продать долю в квартире, где есть недееспособный наследник, но завещание только на вас? Кто будет наследником его доли?

Вопрос №2510566 из г. Азов
опубликован 09.07.2013, 19:31

Могу ли я продать свою долю в квартире, где присутствует доля недееспособного (обязательного наследника), завещание только на меня? Являются наследниками его доли родственники? Заранее, спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плато Леонид Валерьевич

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 22 года

5.0 588 отзывов

Здравствуйте, Инна.

Свою долю вы продать можете в любом случае; а доля обязательного наследника определена как-то? а то не очень понятно - завещание на вас одну, а есть ещеобязательный наследник (его долю будут наследники по суду выделять?)... У наследников доли недееспособного гражданина есть преимущественное право покупки, поэтому в первую очередь вы должны их уведомить о продаже доли и предложить им её выкупить ( у них тогда будет целое). Если они откажутся - то отказ необходимо оформить нотариально, с указанием цены предложения. После этого (отказа) вы имеете право продать свою долю любому лицу за цену не ниже, чем предлогали дольщикам (иначе сделку оспорить можно).

Все сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации в органах Росреестра (юстиции).

Удачи вам!

10.07.2013, 10:35

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 15 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли продать долю в квартире, где есть недееспособный наследник, но завещание только на вас? Кто будет наследником его доли?

Похожие вопросы