Права совладельцов жилого дома - что можно сделать без уведомления второго?
Вопрос №2512975
из г. Тамбов
опубликован 10.07.2013, 18:57
опубликован 10.07.2013, 18:57
1. Имеет ли право один из двух совладельцев (равные доли в праве) частного жилого дома с одним общим входом единолично (то есть без уведомления второго совладельца) оформить в БТИ общую кухню как жилую комнату?
2. И может ли этот совладелец единолично (без уведомления и согласия второго) оформить оплату жилой комнаты на себя?
3. Может ли Кадастровая палата выдать одному совладельцу свидетельство о регистрации права собственности на часть этого дома без уведомления и согласия второго?
С уважением.
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
1 - нет, согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2 - да
3 - да
10.07.2013, 19:07
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Уточнение к вопросу 1:
Но это произошло. Значит, был подлог документов? Как можно вернуть status quo?
10.07.2013, 19:17
Действия совладельца незаконны. Возможно имеет неточность или умысле в действиях сотрудников БТИ.
Необходимо обратиться к адвокату очно, а далее обращаться в суд за восстановлением нарушенных прав.
10.07.2013, 19:34
Уточнения к вопросам 2 и 3 (на ответ Данилы Сергеевича, юридическая компания Де-факто, Барнаул).
2. Имеется в виду именно та самая кухня (которая незаконно переведена в жилую комнату).
3. Речь идёт о долевой собственности (как я уже указывал), а совладелец говорит, что зарегистрировал определённые комнаты на себя.
С уважением.
10.07.2013, 21:22
Обратитесь очно с документами к юристу, возможно, придется обращаться в суд.
11.07.2013, 08:03
Здравствуйте!1.Скажите как правельно писать согласие на стротельство соовлодельцев доли в частном доме.2.От руки или можно напечатать а они подпишут?
18.03.2016, 08:58
Здравствуйте! В произвольной форме, можно и от руки
18.03.2016, 09:00
Можно от руки, а можно напечатать, важны подписи.
18.03.2016, 09:18
Лучше обратиться к нотариусу и заверить все согласия в нотариальном порядке ( без ошибок).
Долю не "строят" - увеличение площади дома с последующим перераспределением долей.
18.03.2016, 09:22
не имеет значения как будет оформлен текст
18.03.2016, 11:47
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 424
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 026
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 524
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Великие Луки
Пашкова Ю.О.
4.7
335
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5
41
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 522
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Дмитров
ООО КЦ "Эксперт-профи"
4.9
154
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Калининград
Утешев С.Р.
5
33
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5
2 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Являются ли действия первого совладельца незаконными и какие права и охраняемые законом интересы второго совладельца они нарушают?
Правомерность разрушения деревянного дома совладельцем - необходимость согласия и документы
Вопросы права пользования и продажи доли в доме совладельцем
Проблема с отсутствующим совладельцем - как найти третью сторону и оформить реконструкцию моей части дома?
Имеет ли право совладелец который дал разрешение на постройку этой времянки на 1/2 долю её, если земля в общем пользовании?
Площадь самозахваченной земли составила 12 кв.м. Согласия на проводимые действия от других совладельцев он не получил.
С чего мне начать и нужно ли мне будет оформлять новый техпаспорт БТИ и новое свидетельство о регистрации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут