Права совладельцов жилого дома - что можно сделать без уведомления второго?
Вопрос №2512975
из г. Тамбов
опубликован 10.07.2013, 18:57
опубликован 10.07.2013, 18:57
1. Имеет ли право один из двух совладельцев (равные доли в праве) частного жилого дома с одним общим входом единолично (то есть без уведомления второго совладельца) оформить в БТИ общую кухню как жилую комнату?
2. И может ли этот совладелец единолично (без уведомления и согласия второго) оформить оплату жилой комнаты на себя?
3. Может ли Кадастровая палата выдать одному совладельцу свидетельство о регистрации права собственности на часть этого дома без уведомления и согласия второго?
С уважением.
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
1 - нет, согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2 - да
3 - да
10.07.2013, 19:07
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Уточнение к вопросу 1:
Но это произошло. Значит, был подлог документов? Как можно вернуть status quo?
10.07.2013, 19:17
Действия совладельца незаконны. Возможно имеет неточность или умысле в действиях сотрудников БТИ.
Необходимо обратиться к адвокату очно, а далее обращаться в суд за восстановлением нарушенных прав.
10.07.2013, 19:34
Уточнения к вопросам 2 и 3 (на ответ Данилы Сергеевича, юридическая компания Де-факто, Барнаул).
2. Имеется в виду именно та самая кухня (которая незаконно переведена в жилую комнату).
3. Речь идёт о долевой собственности (как я уже указывал), а совладелец говорит, что зарегистрировал определённые комнаты на себя.
С уважением.
10.07.2013, 21:22
Обратитесь очно с документами к юристу, возможно, придется обращаться в суд.
11.07.2013, 08:03
Здравствуйте!1.Скажите как правельно писать согласие на стротельство соовлодельцев доли в частном доме.2.От руки или можно напечатать а они подпишут?
18.03.2016, 08:58
Здравствуйте! В произвольной форме, можно и от руки
18.03.2016, 09:00
Можно от руки, а можно напечатать, важны подписи.
18.03.2016, 09:18
Лучше обратиться к нотариусу и заверить все согласия в нотариальном порядке ( без ошибок).
Долю не "строят" - увеличение площади дома с последующим перераспределением долей.
18.03.2016, 09:22
не имеет значения как будет оформлен текст
18.03.2016, 11:47
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 776
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 006
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
401
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 890
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7
1 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 432
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Являются ли действия первого совладельца незаконными и какие права и охраняемые законом интересы второго совладельца они нарушают?
Правомерность разрушения деревянного дома совладельцем - необходимость согласия и документы
Вопросы права пользования и продажи доли в доме совладельцем
Проблема с отсутствующим совладельцем - как найти третью сторону и оформить реконструкцию моей части дома?
Имеет ли право совладелец который дал разрешение на постройку этой времянки на 1/2 долю её, если земля в общем пользовании?
Площадь самозахваченной земли составила 12 кв.м. Согласия на проводимые действия от других совладельцев он не получил.
С чего мне начать и нужно ли мне будет оформлять новый техпаспорт БТИ и новое свидетельство о регистрации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут