Права совладельцов жилого дома - что можно сделать без уведомления второго?
Вопрос №2512975
из г. Тамбов
опубликован 10.07.2013, 18:57
опубликован 10.07.2013, 18:57
1. Имеет ли право один из двух совладельцев (равные доли в праве) частного жилого дома с одним общим входом единолично (то есть без уведомления второго совладельца) оформить в БТИ общую кухню как жилую комнату?
2. И может ли этот совладелец единолично (без уведомления и согласия второго) оформить оплату жилой комнаты на себя?
3. Может ли Кадастровая палата выдать одному совладельцу свидетельство о регистрации права собственности на часть этого дома без уведомления и согласия второго?
С уважением.
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
1 - нет, согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2 - да
3 - да
10.07.2013, 19:07
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Уточнение к вопросу 1:
Но это произошло. Значит, был подлог документов? Как можно вернуть status quo?
10.07.2013, 19:17
Действия совладельца незаконны. Возможно имеет неточность или умысле в действиях сотрудников БТИ.
Необходимо обратиться к адвокату очно, а далее обращаться в суд за восстановлением нарушенных прав.
10.07.2013, 19:34
Уточнения к вопросам 2 и 3 (на ответ Данилы Сергеевича, юридическая компания Де-факто, Барнаул).
2. Имеется в виду именно та самая кухня (которая незаконно переведена в жилую комнату).
3. Речь идёт о долевой собственности (как я уже указывал), а совладелец говорит, что зарегистрировал определённые комнаты на себя.
С уважением.
10.07.2013, 21:22
Обратитесь очно с документами к юристу, возможно, придется обращаться в суд.
11.07.2013, 08:03
Здравствуйте!1.Скажите как правельно писать согласие на стротельство соовлодельцев доли в частном доме.2.От руки или можно напечатать а они подпишут?
18.03.2016, 08:58
Здравствуйте! В произвольной форме, можно и от руки
18.03.2016, 09:00
Можно от руки, а можно напечатать, важны подписи.
18.03.2016, 09:18
Лучше обратиться к нотариусу и заверить все согласия в нотариальном порядке ( без ошибок).
Долю не "строят" - увеличение площади дома с последующим перераспределением долей.
18.03.2016, 09:22
не имеет значения как будет оформлен текст
18.03.2016, 11:47
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 371
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 915
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 697
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
27
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
160
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Являются ли действия первого совладельца незаконными и какие права и охраняемые законом интересы второго совладельца они нарушают?
Правомерность разрушения деревянного дома совладельцем - необходимость согласия и документы
Вопросы права пользования и продажи доли в доме совладельцем
Проблема с отсутствующим совладельцем - как найти третью сторону и оформить реконструкцию моей части дома?
Имеет ли право совладелец который дал разрешение на постройку этой времянки на 1/2 долю её, если земля в общем пользовании?
Площадь самозахваченной земли составила 12 кв.м. Согласия на проводимые действия от других совладельцев он не получил.
С чего мне начать и нужно ли мне будет оформлять новый техпаспорт БТИ и новое свидетельство о регистрации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут