Нужна ли доверенность для продажи квартиры через агентство, имея все необходимые документы?

Вопрос №2514076 из г. Москва
опубликован 11.07.2013, 04:16

Я продаю квартиру, находящуюся в моей собственности по договору купли-продажи с 2010 года через агентство. Поскольку я в данное время нахожусь заграницей, а покупатель внес залог, который принял сотрудник агентства, этот сотрудник просит меня выслать на его имя доверенность на сбор необходимых документов и справок для сделки, а на саму сделку я конечно прилечу. Мне не хочется делать эту доверенность и мне кажется, что в ней нет необходимости. Мой вопрос - так ли нужна эта доверенность, если у меня готовы след. Документы: свидетельство о собственности договор купли-продажи справка из БТИ с поэтажным планом и экспликацией (была сделана перепланировка и ее узаконили в 2013 году). разрешение мужа на продажу/покупку. А получить выписку из домовой книги и справку об отсутствии задолженности ведь не проблема? Покупатели ипотечники, но ведь это их проблема - получить разрешение на сделку? Квартира не имеет никаких обременений, арестов, зологов - ничего и там даже никто не прописан. М.б. нужны какие то еще документы, получить которые за неделю невозможно? Заранее спасибо. Алла.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антипин Владимир Витальевич

Адвокат Москва, стаж 20 лет

5.0 1213 отзывов

Вам в любом случае необходимо делать доверенность с полномочиями на подачу и получение документов в регпалате, если сами не хотите стоять в очередях конечно. в ней же и пропишите полномочия на сбор документов. Выписку из домовой книги и справку об отсутствии задолженности получать необходимо и дело здесь не в ипотечниках, т.к. эти документы попросит любой покупатель: долги за коммуналку и прописанные родственники продавца никому не нужны.

11.07.2013, 07:32

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 час

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

В принципе делать доверенность нет необходимости, требуется еще выписка из ЕГРП, но она делается 3-5 дней, но ее сейчас можно заказать в онлайн режиме на сайте росрегистрации региона в котором продаете квартиру.

11.07.2013, 05:38

Спасибо за ответ!

Спросить юриста