Согласно ст. 35 Земельного кодекса При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

То есть, если у прежнего собственника земля была в аренде, то к Вам переходит право аренды. Если земля была в собственности, то к Вам переходит право собственности.

Если к Вам перешло право аренды, то Вы имеете право на выкуп земли.

12.07.2013, 01:27

Спасибо за ответ! Очень просто и понятно изложено.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

Попов Николай Алексеевич

Юрист из города Калининград, стаж 37 лет

4.4 3980 отзывов

Бывшая казарма не может относиться к жилищному фонду. Если вы купили эту недвижимость, то зачем ее приватизировать? Это невозможно. Приватизация означает переход имущества в частную собственность, в этом смысле она равнозначна приобретению недвижимости по договору купли-продажи.

11.07.2013, 22:13

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Выселение из казармы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы