Выселение из казармы
Вопрос №2516106
из г. Калининград
опубликован 11.07.2013, 20:40
опубликован 11.07.2013, 20:40
Купил бывшее здание казармы. Какой это фонд? (жилой или нет) к ней приписано 10 га земли. Можно ли ее приватизировать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если вопрос состоит в привтаизации земли, то не важно какой это фонд.
Согласно ст. 35 Земельного кодекса При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
То есть, если у прежнего собственника земля была в аренде, то к Вам переходит право аренды. Если земля была в собственности, то к Вам переходит право собственности.
Если к Вам перешло право аренды, то Вы имеете право на выкуп земли.
12.07.2013, 01:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Очень просто и понятно изложено.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Бывшая казарма не может относиться к жилищному фонду. Если вы купили эту недвижимость, то зачем ее приватизировать? Это невозможно. Приватизация означает переход имущества в частную собственность, в этом смысле она равнозначна приобретению недвижимости по договору купли-продажи.
11.07.2013, 22:13
Похожие вопросы
Получение земли от муниципалитета и выделение кадастрового номера под зданием - юридический случай.
Проблемы с приобретением земли под нежилым зданием - комиссия отказывает в покупке и требует больше площади
Как осуществить перевод одного здания на федеральной земле в жилой статус после приобретения?
Может ли это обстоятельство быть причиной невозможности выкупа земли?
Если не имеет, то в течении какого времени должны оформить документы?
Если не имеет, то в течении какого времени должны оформить документы?
Процесс покупки здания местного автотранспортного предприятия и оплата аренды земли под ним
Можно ли приватизировать квартиру в бывшем военном городке если жилой фонд передан администрации а земля принадлежит военным.
Кому следует платить арендную плату за землю под вновь приобретенным зданием, находящимся в муниципальной собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут