Как лучше, дешевле и быстрее передать квартиру при разводе и избежать налоговых обязательств?

Вопрос №2517326 из г. Самара
опубликован 12.07.2013, 12:46

Прошу подсказать, как лучше поступить в следующей ситуации: мы с женой разводимся, на меня есть свидетельство о праве собственности на квартиру, которую я хочу полностью передать жене. Она хочет, чтобы до развода я оформил дарственную, нотариус советует просто развестить через мировой суд (имущественных споров у нас нет). Как сделать лучше, дешевле и быстрее, и не придется ли жене платить налог при получении квартиры (не ежегодный на имущество, а разовый 13% как за получение прибыли)? Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филин Сергей Петрович

Юрист Саратов

4.6 7910 отзывов

Алексей, все зависит от того, как Вы стали собственником квартиры. Если квартира была приобретена Вами до заключения брака или во время брака по безвозмездной сделке, то здесь только либо путем дарения, либо купля-продажа, т.к. квартира, в данном случае, является только Вашей и при разводе разделу не подлежит. В этом случае налог платить не надо, т.к. официально Вы будете членами одной семьи.

Если же квартира была приобретена во время брака по возмездной сделке, то можете заключить нотариальное соглашение о разделе имущества или брачный договор. Здесь также можете заключить договор дарения, но тогда советую прописать в договоре не реальную рыночную стоимость квартиры, а ту стоимость, которая будет указана в справке БТИ (инвентаризационная). Просто рыночная стоимость выше в разы и, соответственно, сумма налога также выше.

12.07.2013, 12:57

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 11 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация