Как решить проблемы с земельным участком и соседями при частичной собственности жилого дома

Вопрос №2517887 из г. Саратов
опубликован 12.07.2013, 17:51

Имеем в собственности часть жилого дома, 2/3. Земля находится в аренде у администрации. Соседи проходят через нашу часть двора, но, в принципе, есть возможность им сделать отдельный вход с другой стороны улицы. Вопросы: можно ли приватизировать земельный участок? По нему при этом проходит красная линия. Можно ли разделить участок с соседкой, без ее участия? С письменным уведомлением или каким-либо другим уведомлением? Она заниматься земельными вопросами не хочет.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кандакова Анастасия Валерьевна

Юрист Чита

4.8 7340 отзывов

Выкупить у муниципалитета земельный участок в порядке, установленном Земельным кодексом РФ, всегда можно при непротивлении собственника. Но здесь без сособственников дома-соседей не обойтись - они тоже вправе просить продажу части земельного участка, соразмерной их доли в недвижимом имуществе (возможна общая собственность владельцев дома на земельный участок), Вы все имеете преимущественное право выкупа. И если соседи не подадут наряду с Вами заявление о своём желании стать собственником части недвижимого имущества после получения извещения от муниципалитета о преимущественном праве выкупа, Вы можете выиграть аукцион. Здесь возможен сервитут (право пользования) на часть Вашего участка для потребностей соседей. Всё на усмотрение собственника и претендентов на имущество.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить проблемы с земельным участком и соседями при частичной собственности жилого дома

Похожие вопросы