Для приватизации квартиры нужно ли перезаключать договор социального найма
Вопрос №251971
из г. Москва
опубликован 08.06.2005, 09:17
опубликован 08.06.2005, 09:17
Для приватизации квартиры нужно ли перезаключать договор социального найма, если ответственный квартиросъемщик /мой отец/ скончался год назад.
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Наталья Петровна!
Согласно Жилищному кодексу РФ в случае смерти нанимателя (квартиросъемщика) дееспособный член семьи нанимателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма. Это является не перезаключением договора, а лишь сменой нанимателя (стороны по договору).
Для приватизации квартиры не обязательно перезаключать договор найма и не обязательно вступать в договор найма в качестве нанимателя вместо умершего лица.
Однако в этом случае могут возникнуть споры с органами, занимающимися приватизацией. Тогда Вам лучше получить статус нанимателя по договору (но при этом не заключать новый договор вместо старого).
Если вы полностью перезаключите договор найма (в нем будет отражено, что Вам предоставляется жилое помещение), то Вы можете потерять право на приватизацию, поскольку жилые помещения, предоставленные после 1 матра 2005 года, приватизировать нельзя.
Поэтому важно, чтобы старый договор найма остался в силе.
08.06.2005, 14:40
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 245
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.6
23 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 168
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
37
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 173
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 672
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 201
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
3.6
2 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Приватизация ведомственной квартиры с учетом оставшихся прописанных членов семьи - несовершеннолетние и совершеннолетние дети
Ответственный квартиросъемщик - мой дядя скончался, и снят с регистрации в связи со смертью.
В какой срок после смерти бабушки-ответственной квартиросьемщик
Если договор социального найма заключен с отцом, а дочь хочет приватизировать квартиру.
До настоящего времени не не перезаключили договор найма, т.к.нужны подписи всех прописанных.
Возможна ли приватизация квартиры после заключения договора социального найма?
Право на проживание в квартире после смерти главного квартиросемщика - перезаключение договора социального найма необходимо?
Возможно ли приватизировать квартиру при временной прописке и согласии родителя?
Ограничения доступа к договору социального найма жилья - правомерно ли действие ответственного квартиросъемщика?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут