Для приватизации квартиры нужно ли перезаключать договор социального найма
Вопрос №251971
из г. Москва
опубликован 08.06.2005, 09:17
опубликован 08.06.2005, 09:17
Для приватизации квартиры нужно ли перезаключать договор социального найма, если ответственный квартиросъемщик /мой отец/ скончался год назад.
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Наталья Петровна!
Согласно Жилищному кодексу РФ в случае смерти нанимателя (квартиросъемщика) дееспособный член семьи нанимателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма. Это является не перезаключением договора, а лишь сменой нанимателя (стороны по договору).
Для приватизации квартиры не обязательно перезаключать договор найма и не обязательно вступать в договор найма в качестве нанимателя вместо умершего лица.
Однако в этом случае могут возникнуть споры с органами, занимающимися приватизацией. Тогда Вам лучше получить статус нанимателя по договору (но при этом не заключать новый договор вместо старого).
Если вы полностью перезаключите договор найма (в нем будет отражено, что Вам предоставляется жилое помещение), то Вы можете потерять право на приватизацию, поскольку жилые помещения, предоставленные после 1 матра 2005 года, приватизировать нельзя.
Поэтому важно, чтобы старый договор найма остался в силе.
08.06.2005, 14:40
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 532
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 438
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 148
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 411
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Приватизация ведомственной квартиры с учетом оставшихся прописанных членов семьи - несовершеннолетние и совершеннолетние дети
Ответственный квартиросъемщик - мой дядя скончался, и снят с регистрации в связи со смертью.
В какой срок после смерти бабушки-ответственной квартиросьемщик
Если договор социального найма заключен с отцом, а дочь хочет приватизировать квартиру.
До настоящего времени не не перезаключили договор найма, т.к.нужны подписи всех прописанных.
Возможна ли приватизация квартиры после заключения договора социального найма?
Право на проживание в квартире после смерти главного квартиросемщика - перезаключение договора социального найма необходимо?
Возможно ли приватизировать квартиру при временной прописке и согласии родителя?
Ограничения доступа к договору социального найма жилья - правомерно ли действие ответственного квартиросъемщика?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут