Проблемы с ипотечным кредитом - Чья собственность - банка или нарушения со стороны банка?

Вопрос №2523595
15.07.2013, 12:54 • г. Петровск

В 2008 году марте, оформили ипотечный кредит, было куплено жилье, при оформлении договора купли-продажи в нем не было указано, что жилье приобретается за счет кредитных средств, так же в марте месяце, при регистрации в рег палате в све-ве не было проставлено обременение, на договоре купли-продажи стоит печать-зарегистрировано без обременения, затем, в ноябре месяце, видимо обнаружив ошибку, банковские работники в рег. палате ставят печать на договоре купли продажи-ипотека в силу закона, а свид-во о праве собственности так и осталось без обременения. Кредит платили исправно 4 года, сейчас возникли проблемы, грозят отнять жилье. В доме прописан несовершеннолетний ребенок. Хотелось бы узнать, все-таки жилье принадлежит банку или есть какие-то нарушения со стороны банка.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Голомазова С.С. 5.0

16.07.2013, 11:15,

г. Саратов

Квартира принадлежит вам, но находится в залоге у банка в обеспечение исполнения вами обязательства по возврату кредита. Несвоевременное проставление на договоре купли-продажи штампа об обременении и отсутствие такой записи в свидетельстве о праве собственности не говорит о том, что залог отсутствует, это была лишь невнимательность сотрудников рег.палаты и банковских работников. Банк по необходимости может обратиться в суд и доказать факт заключения договора об ипотеке (доказательств у него достаточно).

А если возникли проблемы с кредитом, то в судебном порядке может быть обращено взыскание на вашу квартиру.

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59