Проблемы при продаже дачного участка - несоответствие кадастрового номера и отсутствие информации на сайте Росреестра

Вопрос №2524635 из г. Москва
опубликован 15.07.2013, 18:12

Следующее: я оформила дачный участок и дачный дом на нем в собственность в 1999 г. с получением свидетельств о собственности на то и на другое. Тогда обмерами участка и дома занималось Дмитровское БТИ (моск. Обл.) и выдало не кадастровые паспорта, а схемы расположения дома и участка с присвоенными кадастровыми номерами. Я пыталась ввести эти номера на сайте Росреестра, но поиск по заданным номерам ничего не выдает. Более того, расположение моего участка и дома на сайте вообще не отражено, хотя соседские участки обозначены. Я хочу продать этот участок и дом. Достаточно ли мне для этого двух свидетельств о собственностиот 1999 г. и двух схем БТИ с кадастровыми номерами, присвоенными в 1998 г.? И, если этого недостаточно, то куда мне обращаться и с какой формулировкой запроса?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Погосова Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 22 года

4.8 5333 отзыва

Вы не совсем верно меня поняли. Старые документы пойдут, но к ним надо приложить выписку из кадастра, выдаваемую в кадастровой палате, которая может быть выдана вам по вашему заявлению. В ней будут указаны все необходимые реквизиты, количество имеющихся у вас соток. Выписка выдается БЕЗ межевого дела.

16.07.2013, 09:10

ОГРОМНОЕ СПАСИБО!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 1 час

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 года

4.8 5333 отзыва

Если у вас имеются старые документы на дом и землю, вы можете продать вашу собственность по старым документам. Если покупатель не будет возражать против отсутствия у вас нового межевого дела, поставленного на кадастровый учет. Если у вас в собственности именно земельный участок в СНТ, и дом (по документам должен быть НЕжилой), то можете делать сделку. Если есть вопросы, звоните.

15.07.2013, 19:30

Большое спасибо за ответ. Правильно ли я поняла, что регистрационные органы не будут (не вправе) требовать от меня предоставления нового кадастра в обязательном порядке при переоформлении земли и садового домика (так по документам) на нового владельца в случае наличия документов 1998г.?

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы при продаже дачного участка - несоответствие кадастрового номера и отсутствие информации на сайте Росреестра

Похожие вопросы