Скажите пожалуйста, неужели в данной ситуации он имеет право на половину квартиры?

Очень прошу Вас помочь мне разобраться в сложившейся ситуации - мы с мужем не разведены, но уже больше 4-х лет он живет с другой женщиной. У нас есть двое детей: сыну 28 лет и дочери 20 лет. Все мы и внучка 5 лет прописаны в двухкомнатной квартире. На протяжении 4-х лет муж не появлялся в квартире, не оплачивал услуги по ее содержанию, не платил алементы на дочь и вообще не принимал никакого участия в нашей жизни. Кроме того, он за это время продал машину, приобретенную на общие деньги, израсходовал 5 000 $ (семейный запас), продал один гараж, вторым гаражом пользуется единолично, кроме того он является главным квартиросъемщиком в нашей кооперативной квартире и документы на нее хранятся у него. В настоящее время муж хочет подать на развод, но документы на квартиру не отдает, выписываться из квартиры не хочет, грозит разделом квартиры (остальное, как я уже писала продано без моего ведома). Скажите пожалуйста, неужели в данной ситуации он имеет право на половину квартиры? Если да, то: 1. возможно ли выплатить ему его долю и по какой стоимости (коммерческой или нет); 2. можно ли его выписать из квартиры, т.к. он не проживал в ней более 4-х лет и не содержал ее. Буду очень признательна Вам за помощь.