Неужели он так до конца жизни и будет "висеть" мертвой душой в этой квартире?

Question

Уважемые юристы очень очень нужна ваша помощь!
 Неприватизированная квартира. Ордер выдавался на мужа, сейчас муж с женой в разводе. Муж не живет в квартире, но продолжает быть в ней прописан, кроме него еще прописаны жена и сын.
 муж не живет в квартире 15 лет (уехал в деревню), не платит за квартиру и вообще не появляется. 
 Можно ли как то его выписать из квартиры и как это сделать? Жена с сыном хотят приватизировать квартиру, но до тех пор пока там прописан бывший муж сделать это без его участия невозможно. А он не хочет приезжать и выписываться, говорит, что ему это все неинтересно. Как быть? Неужели он так до конца жизни и будет "висеть" мертвой душой в этой квартире? Подскажите как быть!

Николаев Дмитрий Константинович · Accepted Answer

Уважаемая Яна! Признать мужа утратившим право пользования квартирой и снять с рег. учета по м.ж. достаточно сложно. Дело в том, что в соответствии со ст. 69 ЖК РФ бывшие члены семьи нанимателя сохраняют равные права по пользованию квартирой. В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие не преращает права пользования квартирой. В то же самое время возможность признания утратившим право пользования существует - в суде необходимо доказать, что он выехал на ПОСТОЯННОЕ место жительства. Однако доказать это проблематично, несмотря на то, что его отсутствие в течение 15 лет вроде бы должно говорить само за себя. Однако с юридической точки зрения это не является очевидным фактом. Поэтому Вам нужно предусмотреть доказательства, которые Вы сможете представить в суде. Вы можете обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования, возможно судья вникнет в ситуацию. Второй путь - более длинный - обратиться с иском об определении порядка оплаты коммунальных услуг, а затем - по истечении полугода не оплаты мужем - обращаться в Администрацию, чтобы с иском об утрате права пользования жилым помещением обращалась она. С уважением, Дмитрий Константинович.

Неужели он так до конца жизни и будет "висеть" мертвой душой в этой квартире?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как выписать бывшего мужа матери из муниципальной квартиры?

Как выписать бывшего мужа из приватизированной квартиры моей бабушки, где уже зарегистрированы двое моих сыновей, я

Вопрос приватизации неприватизированной квартиры, когда бывшая супруга и дети отказываются выписаться

Как приватизировать квартиру без участия бывшего мужа?

Как выписать сына мужа из квартиры (с бывшей женой они в очень плохих отношениях, ребенка видеть все это время не позволяла)?

Как решить ситуацию с долевой собственностью и задолженностями при прописке в разных квартирах?

Как выписать бывшего мужа и приватизировать неприватизированную квартиру без его присутствия?

Кто имеет право на покупку и выселение из колхозной квартиры - муж или бывшая жена и сын?

И какие документы должен подать в суд отец мужа, чтобы снять с регистрационного учета внука?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59