Противоречия с владельцем - как разрешить спор о проживании в приобретенной комнате в деревянном доме?

Вопрос №2528 из г. Муром
опубликован 02.07.2001, 17:22

Я приобрел комнату в деревянном доме принадлежавшую владельцу по праву собственности. Проживающий там владелец такой-же комнаты возражает против моего проживания и не пускает меня в помещение, незнаю как мне поступить и что дальше делать.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Сначала установите по тексту договора купли-продажи что именно Вы приобрели:долю в доме,в котором не было реального раздела домовладения или долю в доме,где был реальный раздел,а также соблюдена ли процедура соблюдения права преимущественной покупки совладельца дома(ст.250 ГК РФ).Если права совладельца не нарушены и был реальный раздел домовладения, то предъявляйте иск о вселении и обязании совладельца не препятствовать проживанию и пользованию собственностью( ст.ст.288, 247, 251, 304 ГК РФ).Если раздела дома не было,то одновременно придётся предъявить иск о реальном разделе домовладения,а если раздел невозможен по заключению назначенной судом строительно-технической экспертизы,то требования можно изменить на требования об определении порядка пользования домом соразмерно долям(ст.ст.252,253ГК РФ).Содействие во вселении может оказать до суда участковый инспектор милиции,которому нужно предъявить документы,подтверждающие право собственности.Если право преимущественной покупки сособственника нарушено,то он может требовать перевода прав покупателя на себя в 3-х месячный срок с момента, когда он узнал о продаже.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Противоречия с владельцем - как разрешить спор о проживании в приобретенной комнате в деревянном доме?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы