Права и ситуации при покупке квартир в браке - передача имущества и доли при разводе
Вопрос №2529365
из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.07.2013, 11:20
опубликован 17.07.2013, 11:20
Ситуация такова. Мужчина и женщина в кредит покупают квартиры. Каждый свою. Потом женятся.
Вопрос:
1. Имеет ли право один из супругов после выплаты кредита подарить свою квартиру третьему лицу без письменного разрешения второго супруга?
2. В случае развода могут ли супруги претендовать на доли в квартирах друг друга, с учетом того, что кредиты погашены уже в браке?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Если оплата кредита производилась в браке, то квартира (или её доля) является общим имуществом супругов. Нужно нотариально удостоверенное согласие второго супруга. Но, если право собственности зарегистрировано до брака, то возможно сделка и пройдет без согласия второго супруга, что не лишит его права требовать часть денежных средств с супруга продавшего квартиру.
2. Могут претендовать на доли квартиры, оплаченные в период брака.
17.07.2013, 11:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте, Константин! Эти квартиры не являются совместно нажитым имущество, поэтому каждый из супругов может распоряжаться ими по своему усмотрению, не спрашивая разрешения второго супруга. Разделу они тоже не подлежат.
17.07.2013, 11:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Похожие вопросы
Как освободить супруга от обязательств по ипотеке и снять его права на квартиру при разводе?
Как защитить имущество от описи при неплатеже супругом по кредиту?
Каковы права наследников в случае смерти одного или обоих супругов после передачи квартиры в подарок?
Возможно ли передать свою долю в квартире третьему лицу без согласия супруга? А как наследники могут оспаривать такие действия?
Бывший супруг без согласия делает дарственную на квартиру - что делать бывшей супруге?
Возможна ли отмена дарения квартиры после смерти женщины и какие статьи закона позволяют это сделать?
Развод и кредиты - Могут ли суд назначить платить половину кредита бывшей супруги?
Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения?
Подскажите, пожалуйста, а как правильно и без финансовых затрат его друг может переоформить свою долю на меня?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут