Необходимость предоставления доверенности для регистрации купли-продажи квартиры с рассрочкой - права и риски

Я получил квартиру почти 5 лет назад по договору купли-продажи с рассрочкой платежа на 10 лет. До наступления 5 лет погасить долг досрочно было нельзя, через месяц будет 5 лет и я хотел бы досрочно погасить долг за квартиру. В той компании, с которой я заключил договор сказали, что осуществляется прием документов для проведения государственной регистрации договоров купли-продажи с рассрочкой платежа. Чтобы ее выкупить и зарегистрировать договор в реестре, они просят написать доверенность, и что без нее сделка не возможна. В которой написано, я уполномочиваю 4-х человек, быть моими представителями в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по вопросу государственной регистрации и сделки и права собственности на квартиру (адрес), соглашений об изменении условий договора, соглашений об уступке права требования, договоров цессии, в том числе подписывать документы, имеющие правовые последствия для проведения государственной регистрации сделки, перехода права и права собственности, подавать заявления о государственной регистрации, о приостановлении регистрации, о прекращении регистрационных действий, о возобновлении государственной регистрации, о внесений изменений в сведение единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, исправлении технических ошибок, получить зарегистрированные документы, расписываться и совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения. (сроком на 3 года). Скажите, почему я должен давать доверенность каким-то непонятным людям сроком на 3 года, если я ее хочу выкупить сейчас? Какие у них могут быть права и чем мне может навредить эта доверенность, если я ее напишу. И имею ли я право сам зарегистрировать договор в реестре? Спасибо.