Спор о включении лоджии в общую площадь квартиры - комиссия отказала, но документы на руках.

В техническом паспорте на квартиру от 25.12.2003 в общую площадь квартиры включена площадь лоджии (3 м кв.). Юстиция выдала свидетельство о государственной регистрации права от 03.06.2004 в размере общей площади квартиры, включая площадь лоджии. Мне надо было утеплить лоджию, а также убрать деревянные рамы окна и двери между лоджией и кухней. Я,заказал и представил подготовленный проект, подал заявление в соответствующий орган. Комиссия отказала, ссылаясь на ст. 15 ЖК РФ (указывая на то, что лоджия не должна включаться в общую площадь квартиры и мои документы с неправильно указанным размером общей площади квартиры). Устно сказали что необходимо переделывать техпаспорт на квартиру и переделывать свидетельство о государственной регистрации права. В общем я не согласен с выводами комиссии, по тому как на момент вступления в права собственности ЖК РФ не вступил в силу и тогда действовала Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации (утв. приказом Минземстроя РФ от 4 августа 1998 г. N 37), и там четко написано: Площадь квартир здания определяется как сумма площадей квартир. 3.37. Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0.5, для балконов и террас - 0.3, для веранд и холодных кладовых - 1.0. (Одни специалисты чиновники говорят это перепланировка, другие реконструкция - бардак). Я думаю, что моя и у меня государственный документ на это имеется.