Или делать самой, а в этом случае как правильно снизить сумму остатка?

Я приобрела половину земельного участка, сделку зарегистрировали с обременением, заплатила 570 тыс, еще должна 330 к 1 декабря. В расписке было условие, что продавец обязуется убрать хлам с участка и выполнить процедуру межевания (там один участок на два делится) к 14 июля, ответственность не определена. Как заставить сделать его? как можно его наказать? Или делать самой, а в этом случае как правильно снизить сумму остатка? Что посоветуете?