Как решить проблему с земельным участком, купленным с неучтенным сараем после аннулирования сделки
Вопрос №19439479
из г. Пенза
опубликован 09.06.2022, 20:48
опубликован 09.06.2022, 20:48
Я приобрёл участок земли, заплатил полную сумму, продавец дал мне расписку, в получении оплаты за этот участок. Позже продавец просил ещё денег за этот участок, т.к по его словам он продешивил, и хотел аннулировать сделку, денег я не дал, и сделку отказался аннулировать, но в последствии выяснилось что этот участок утратил свою регистрацию, там стоит статус временный. Что можно сделать в этой ситуации? Дело в том что на этом участке есть неучтенный сарай, именно он является целью покупки.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Видимо, Вы отдали деньги человеку, который не является собственником участка, или его права не зарегистрированы в Росреестре.
Если у Продавца было зарегистрировано право собственности, то статус у участка поменятся не мог.
Продавец должен обратиться за регистрацией своего права, если у него есть документа на этот участок.
Далее Вы с ним заключаете договор купли-продажи и обращаетесь в Росреестр (через МФЦ) за регистрацией Вашего права собственнности на земельный участок.
Если он не сможет зарегистрировать свое право на участок, то требуете вернуть деньги.
09.06.2022, 20:56
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
А договор купли-продажи продажи участка составлялся?
09.06.2022, 20:51
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 319
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 680
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 813
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
172
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
5
31
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Пенза
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как доказать получение денег от продавца без расписки для возврата налогов - анализ договора.
Проблемы с приватизированным сараем - кто владеет и какие права имеет владелец?
Покупка участка с домом в долевой собственности - как обезопасить себя и гарантировать право собственности на землю в будущем?
Возможность вернуть деньги после отказа от покупки дачи по расписке и срок действия расписки - вопросы и ответы
Возможность расторжения сделки по приобретению строения на дачном участке из-за неправильной информации о приватизации участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут