Судебное разбирательство по поводу споров о правах на квартиру и сдаче комнат в аренду

Вопрос №2535523 из г. Красноярск
опубликован 20.07.2013, 10:43

Question

Я хочу подать в суд. Меня не пускают в квартиру, меня и мою мать.. 
И выделили мне комнату маленькую площадь ее 12 кв.м. Но, у всех площади одинаковые 30 кв.м. У всех долевые доли, и я думаю все в одинаковых правах, но бабушка считает не так. Она думает так что нас выгнала и проживала там на протяжении 15 лет и теперь главная. Командуе кухней, но она же общая площадь? Как и зал и туалет же? 
Хотя главный собственник Дед. И тоже не проживает там. Я думаю, кто и мог бы права свою ставить так это дед.. 
В суде хочу добиться того, чтоб мне выделили комнату, в которую в дальнейшем не кто зайти не смог. И чтоб суд разъяснил какие у всех права, то есть бабушки. 
А и еще 2 дело в суд хотел подать, она на протяжении 15 лет сдавала наши комнаты, но я был несовершенно летний. Мама не знала что сдавала она наши доли. Я думаю то я был несовершенно летний и нажилась на моей комнате это не справедливо. Хотя она убеждает что кормила и одевала меня, Но она все равно родная бабушка, и тут не имеет значение вроде как? Это ее инициатива была. А моя мать снимала комнаты за 6-8 т, и не помогала теми деньгами которые получала за комнаты, могу в суд подать? 
Бабушка сдавала через агенство.

Нянькин Алексей Александрович · Accepted Answer

Если Вы являетесь долевым собственником в спорной квартире, то Вы вправе требовать вселения в нее, а также можете просить суд в исковом заявлении определить порядок пользования квартирой с учетом интересов других долевых собственников. В натуре Вашу квартиру поделить будет невозможно. 
Требовать денег за сдачу комнат в наем Вы можете, но это малоперспективное занятие и вряд ли принесет Вам положительный результат

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

Никита
хотя вы подробно описали ситуацию, но не полностью. 
Если вы (или ваша мама или вы - оба) собственники доли, то можете подать иск о вселении и вселиться по суду в данную комнату. У вас видимо состоялось дело о порядке пользования, тогда вы можете требовать компенсацию за пользование бабушкой вашей долей. Но и бабушка вправе требовать с вас оплату за содержание вашей доли имущества. Видимо и сдавала она жилье в найм что  б эту оплату компенсировать. Советую обратиться к юристу в очном порядке  и с документами на жилье и с решением суда.

Судебное разбирательство по поводу споров о правах на квартиру и сдаче комнат в аренду

Похожие вопросы

Являюсь ли я теперь наследницей по завещанию бабушки, в котором указано имущество не в виде комнаты, а в виде 1/5 доли?

Или доли в собственность могут рассчитываться только от общей площади всех трех комнат?

Вопросы приватизации и продажи комнаты в совладении - нужно ли согласие другого собственника?

Спор о правах на комнаты в квартире - что делать, если собственники не могут договориться?

Расчет доли общей площади в коммунальной квартире и возможные проблемы с соседом

Спор о доступе к общим комнатам в коммунальной квартире в Украине - права и обязанности соседей и собственника комнаты

Как разрешить конфликт в квартире с четырьмя собственниками и перераспределить площадь?

Как выделить свою комнату в трехкомнатной квартире без согласия матери, чтобы она стала моей собственностью?

Права бывшего мужа - вхождение в мою муниципальную квартиру и забирание вещей без согласия

Проблемы с соседкой в коммуналке - долги, хаос и требования. Что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59