Возможно ли продать долю в квартире, принадлежащей несовершеннолетним детям, если она уже обременена долей другого собственника?
Вопрос №2535895
из г. Петрозаводск
опубликован 20.07.2013, 16:24
опубликован 20.07.2013, 16:24
Мои несовершеннолетние дети имеют 1/6 часть в квартире умершего отца, 5/6 принадлежит сводному брату (старшему сыну их отца от первого брака). Он намерен продать свою долю. Может ли он продать квартиру обремененную несовершеннолетними детьми? У меня нет средств выкупить его 5/6 квартиры. Могу ли я одновременно продать и детскую долю покупателям?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
По закону он может продать свою долю, уведомив Вас и предложив Вам купить. Но в реальности продать ему будет сложно, или продаст дешево. Если Вы готовы идти ему на встречу, то стоит не ссориться и совместными усилиями продать всю квартиру целиком, а деньги поделить. Единственная проблема: для продажи доли несовершеннолетних нужно будет получить соотвествующее разрешение в органах опеки. Они дадут такое разрешение, если Вы приобретете на их имя долю в другой (в своей, у родственников и т.д.) квартире такой же стоимости. Чтобы имущество несовершеннолетних не уменьшилось. Предварительно надо будет поговорить с органми опеки, какие требования они предъявят для разрешения, и написать правильное заявление.
20.07.2013, 16:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 262
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 594
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
5
750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
12
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли отец заставить брата продать квартиру что-бы разделить деньги?
Наследственные споры - Как поступить, если брат не желает делить трехкомнатную квартиру после смерти родителей?
Делимостатус квартиры при разводе и право продажи
Возможно ли подарить свою долю в приватизированной квартире сводному брату и что требуется для этого
Как защитить единственное жилье вместе с детьми от продажи?
Может ли Органы опеки ограничить право продажи доли в квартире у родителя несовершеннолетнего ребенка?
Как использовать материнский капитал для выкупа доли в квартире и возможность передачи этой квартиры в дар сыну
Продажа квартиры по наследству - препятствия и возможности при наличии трех собственников
Как продать доли квартиры, когда один из собственников отказывается выписываться и требует новую квартиру
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут