Какие документы требуются для купли-продажи земельного участка и строений на нем (щитовой дом в садовом товариществе)

Вопрос №253592 из г. Москва
опубликован 14.06.2005, 20:13

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лейкин Илья Аркадьевич

Юрист Белгород, стаж 11 лет

5.0 46 отзывов

Для купли-продажи такого участка необходимо:

1. Кадастровый план участка, выданный на основании межевого дела (то есть проводится межевание, затем постановка на кадастровый учет).

2. Справка о членстве в садоводческом коопетариве, с указанием на номер участка и иные его характеристики.

3. На основнии такой справки производится государственная регистрация права собственности на земельный участок, о чем выдается дополнительный документ - свидетельство о государственной регистрации права собственности.

(На счет справки о членстве: спорно и зависит от московского муниципального порядка учета членов кооператива и оснований предоставления земли)

На строение документов не требуется по причине того, что на земельном участке, предназначенном для садоводства, не могут располагаться объекты недвижимого имущества. Это означает, что садовый домик не будет поставлен на учет в качестве объекта недвижимости и соответственно такой домик не включается в договор купли-продажи садового участка. Факт передачи садового домика покупателю вместе с участком можно зафиксировать в передаточном акте к договору.

14.06.2005, 20:24

Большое спасибо за ответ

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 11 из 47 457 Поиск Регистрация