Выход - не улучшать условий, чтобы размер его 1/2 доли, когда он захочет "уйти от мамы", был как можно меньше.

Вопрос №25368 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.12.2000, 16:33

Владею с сыном 1 к.кв., приватизированной (специально для дальнейших квартирных операций) по 1/2 доли. Могу ли я по достижении сыну 14 лет заключить с ним договор, что в случае увеличения площади за счет моих денежных вложений до 2 к.кв. он впоследствии не будет делить ее и претендовать на свою увеличившуюся уже за счет моих трудов долю. Или единств. Выход - не улучшать условий, чтобы размер его 1/2 доли, когда он захочет "уйти от мамы", был как можно меньше. (Точно также ведь я могу намеренно ухудшить условия, чтобы откупные были минимальны, а затем расшириться, как я хочу, но без него). Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Осикина Ирина Юрьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

1 отзыв

В соответствии со ст.60 Семейного кодекса РФ Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством. Поэтому в случае покупки Вами на Ваши средства другой квартиры, Ваш сын не будет иметь на нее никаких имущественных прав. При продаже (мене) принадлежащей Вам 1/2 доли квартиры, Ваш сын будет иметь право преимущественной покупки этой доли (ст.250 Гражданского кодекса РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Выход - не улучшать условий, чтобы размер его 1/2 доли, когда он захочет "уйти от мамы", был как можно меньше.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы