Возможность выписки неродственного постороннего лица из квартиры при долевой собственности - перспективы и вероятность положительного решения суда

Вопрос №2536972 из г. Москва
опубликован 21.07.2013, 15:38

Стал собственником с помощью приобретения доли в трехкомнатной квартире. Другая содольщица успела прописать в квартиру в 2010 году своего отца, который не является сособственником, просто родственник. Это произошло тогда, когда долевой собственности еще не существовало, квартира не была разделена на доли. Могу ли я как сосовственник по суду выписать этого мужчину, так как при долевой собственности в квартиру нельзя прописывать посторонних людей, без разрешения всех собственников. Или то что было до раздела, не влияет на нынешнюю ситуацию? Какова вероятность что суд станет на мою сторону?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сарбаев Константин Эдуардович

Адвокат Москва, стаж 33 годa

4.0 27 отзывов

Роман, добрый день!

Снятие с регистрационного учета в судебном порядке возможно, при условии удовлетворения судом Ваших требований о выселении отца совладелицы квартиры, либо признании его неприобретшим или утратившим право пользования квартирой. Здесь необходимо отметить, что для обращения с иском в суд необходимы правовые основания, а не только владение долей.

21.07.2013, 15:47

а какие правовые основания должны быть? если я не хочу чтобы в нашей квартире приватизированной жили люди,которые не являются собственниками

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 9 минут

8 800 505-91-11

Роман, если отец долевого собственника был прописан на законных основаниях, то приобретение впоследствии Вами доли квартиры не предусматривает Вашего разрешения на регистрацию ранее зарегистрированного человека. Другой случай, если зарегистрированный добровольно не проживает по месту своей регистрации, или совместное проживание с ним невозможно, или был зарегистрирован с нарушением закона. В этих случаях у Вас есть право обратиться в суд для снятия его с регистрационного учёта и (или) выселения. Необходима помощь, обращайтесь.

21.07.2013, 16:18

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Муталибов Мубарак Селимович

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

4.9 731 отзыв

Ничего у вас не выйдет. Он был прописан тогда, когда вы не были собственником.

21.07.2013, 16:26

Получил по дарственной долю 1/8 в квартире 75 метров.Три изолированные комнаты 20/16/12.Вчера подал в суд на вселение и определение порядка пользования.Теперь переживаю очень.Ситуация такова.Нас 3 собственника и комнат тоже 3.Другие собственники женщина 45 лет(у неё 2-ух летний сын и отец 72 года-хоть и не собственники но прописаны там давно.Третья собственница дочь этой женщины -18 лет ей.Как вы думаете судья может оставить меня без жилплощади,из за того что там кроме собственников прописаны 2 несобственника(сын маленький и отец её)Ведь это влияет на определение порядка пользования.И не получиться ли так,что они несобственники после суда там будут жить всю жизнь,а для меня хоть я и собственник не найдется комнаты?

Спросить юриста

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Если Вы знали на момент покупки о том, что в квартире зарегистрирован этот человек (а это должно было быть в договоре), то у Вас нет оснований для снятия его с рег. учета.

21.07.2013, 18:23

Спросить юриста