Как правильно оформить передачу комнаты от престарелой тёти на племянника - дарство или завещание? Или есть другие варианты в данной ситуации?

Question

Как лучше поступить: оформить дарственную (комната в коммунальной квартире) от престарелой тёти (86 лет) на племянника (42 года) или оформить завещание? Или есть еще какие-то ВАРИАНТЫ для данной ситуации? Есть прямые наследники (дочь), но ухаживает за ней (тётей) и помогает племянник. И на словах тётя ХОЧЕТ оставить комнату племяннику. Посоветуйте, пожалуйста, как лучше поступить? Заранее спасибо за совет.

Сидорова Мария Владимировна · Accepted Answer

Добрый день!Разница между завещанием и дарственной весьма существенная.Самое главное в том, что при дарственной одариваемый  сразу становится собственником, а порядок наследования по завещанию таков, что собственник вступает в свои права только после смерти наследодателя. Для того, кому передают собственность выгоднее конечно дарение. Наследование имущества по завещанию куда рискованнее.При завещании  наследодатель может в любой момент написать новое завещание. А написанное позднее отменяет написанное ранее.Договор дарения недвижимости представляет собой соглашение, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) недвижимость в собственность.

Манвелян Магда Ленсеровна · Answer

Здравствуйте.

Распорядиться можно только имуществом, принадлежащим на праве собственности. В том числе, это касается и завещания, и договора дарения.

При оформлении договора дарения права у племянника на собственность тети возникнут с момента регистрации этого договора в Росреестре. При оформлении завещания - в порядке наследования, после смерти завещателя.

Бараганова Аида Абдурагимовна · Answer

Да к тому же завещание можно в любой момент изменить.

Как правильно оформить передачу комнаты от престарелой тёти на племянника - дарство или завещание? Или есть другие варианты в данной ситуации?

Похожие вопросы

Как правильно оформить передачу комнаты в коммунальной квартире от престарелой тёти на племянника

Советы по оформлению дарственной на комнату в коммунальной квартире - обращение к специалистам и выбор наилучшего варианта

Как правильно решить вопрос о завещании комнаты в коммунальной квартире от престарелой тёти, если есть прямые наследники

Как оформить завещание на квартиру для племянника А, чтобы исключить возможность оспаривания другими родственниками?

Сестра умерла в 2006 году, отец привел в комнату новую жену, родили ребенка, племянника выгнали.

Права жены на квартиру племянника после смерти его матери

Могу ли я написать дарственную сыну на какое то количество метров, чтобы он мог прописаться, без согласия племянника.

Возможен ли возврат 13% НДФЛ, если дядя продает квартиру своему племяннику, за которым также был попечителем?

Незаконная выписка из квартиры - племяннику нужные документы для аннулирования приватизации

Может ли вдова (жена) племянника претиндовать на долю по завещанию мужа?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59