Департамент требует погашения долга за аренду земли - возможно, упущен исковой срок для взыскания пени

Вопрос №2542792 из г. Москва
опубликован 24.07.2013, 14:00

Из департамента пришла претензия о погашении задолженности по арендной плате за землю. Просят оплатить задолженность с 2012 по 2013 год и пени за просрочку платежа за период с 2 кв.2007 по июнь 2013 г. С задолженностью все понятно. Вопрос таков - пропущен ли срок исковой давности по взысканию пени? Прошу развернутый ответ со ссылкой на нормы права.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кандакова Анастасия Валерьевна

Юрист Чита

4.8 7340 отзывов

По требованию об оплате пени за неисполнение договорного обязательства применяйте срок исковой давности - последние 3 года (ст. 196 ГК РФ).

Ст. 200 ГК РФ устанавливает, что "1. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. 2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения...", т. е. если Вы вовремя не заплатили арендную плату, кредитор в лице арендодателя обязан был обратиться в суд за возмещением неоплаченной Вами арендной платы. Он этого не сделал по неуважительной причине. Посылайте его в суд с требованиями о взыскании пени с Вас, а там заявляйте о пропуске истцом срока исковой давности.

24.07.2013, 14:08

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 196. Общий срок исковой давности

Статья 200. Начало течения срока исковой давности

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист из города Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 13007 отзывов

3 года от даты последнего платежа исчисляется срок исковой давности- то есть когда департамент узнал о нарушении своих прав.Аренда 2007 вами оплатилась в 2009 посл платеж 25.05. 2009года и срок по пени до 25.05.2012 года

25.07.2013, 10:45

Спасибо за ответ, но не поняла 2ое предложение. Можете, написать поразвернутее, пожалуйста.

Спросить юриста