«Конфликт между проектом реконструкции и требованиями БТИ и Кадастра - кто прав и что делать?»

Вопрос №2543362 из г. Калуга
опубликован 24.07.2013, 17:08

Question

Есть проект реконструкции (административное здание, реконструкция 6-го этажа, все в собственности-1 юр. лицо, в проекте есть запись проектировщика том, что изменения не затрагивают несущую способность и т.д согласно пункта 17 статьи 51 ФЗ-190.
Соответственно получать разрешение не надо! Но БТИ при составлении нового паспорта хочет сделать запись «Реконструкция без разрешения» и Кадастр с такой записью документы не принимает. Кто прав и что делать? (извечный вопрос)

Удалено · Accepted Answer

Андрей, добрый день. В том случае, если помещение в собственности, не стоит расстраиваться из-за штампа БТИ. Вам просто необходимо будет предоставить в то же БТИ документы на проведение строительно-технической экспертизы и после ее полуяения обратиться в администрацию в архитектуру либо комитет по имущественным и земельным отношениям (я не знаю как называется в Вашем городе структурное подразделение). При администрации есть межведомственная комиссия которая исходя из поданных Вами документов делает заключение и Вы без проблем после выдачи Вам заключения этим органом сможете зарегистрировать право (внести изменения). Ну а в том случае, если Вам откажет администрация Вам необходимо обратиться в суд. И если заключение строительно-технической экспертизы не установило нарушения норм, суд обяжет Росреестр зарегистрировать за Вами право.

С уважением...

«Конфликт между проектом реконструкции и требованиями БТИ и Кадастра - кто прав и что делать?»

Похожие вопросы

Вопросы о разрешении на ввод в эксплуатацию реконструированного здания и признании права собственности

Самовольная реконструкция нежилого здания - как оформить и какие документы нужны?

Проблема с разрешением на реконструкцию - кто несет ответственность?

Что делать, если проект перепланировки отказываются принимать, считая его реконструкцией?

Необходимость получения разрешения на реконструкцию и заказа проекта в БТИ при изменении здания на своем земельном участке

Компания произвела надстройку здания без разрешения - подробности о возможности реконструкции и экспертизе проекта.

ФСР в регистрации отказали, т.к. отсутствуют первичные документы на здание, получается, что только через суд?

Могу ли я приняв наследство, но, не оформив наследственных прав, получить разрешение на реконструкцию?

Какие документы нужно собрать (проект?, согласования?) Кто ответчики?

Реконструкция квартиры в двухквартирном доме - правомерное требование БТИ на предоставление документов соседей

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59