С мужем мы развелись, из квартиры он выписался.

Вопрос №25437 из г. Пермь
опубликован 18.07.2001, 22:18

В квартире приватизированной по долям на меня на мою несовершеннолетнюю дочь и на мужа приходится по 1/3 доли приватизированной квартиры С мужем мы развелись, из квартиры он выписался. После выкупа 1/3 доли мужа и оформления у нотариуса документов в органах опеки и попечительства мне сказали что моя покупка 1/3 доли мужа незаконна поскольку сделана без разрешения органов опеки и попечительства поскольку нарушается положение предусмотренное статья 292 часть 4 ГК. Р.Ф. Правомерно-ли заявления органов опеки и попечительства ведь ребенок постоянно проживает со мной, а следовательно я приобрела 1/3 квартиры и в пользу ребенка. Большое спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Олег!Согласно ч.4 ст.292 ГК РФ отчуждение жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные члены семьи собственника, если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства."Полагаю,что при указанной покупке интересы ребёнка не затрагиваются:населённость квартиры не только не увеличивается,а уменьшается,что является улучшением,право преимущественной покупки доли(ст.250 ГК РФ)не нарушено,поскольку доля приобретена совладелицей квартиры- матерью,несовершеннолетняя не имеет своих средств для покупки доли отца.Кроме того(может это пригодится)согласно ст.3 Закона РФ от 15 мая 2001 года № 54-ФЗ "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ

В ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ЗАКОН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

названная норма ч.4 ст.292 ГК РФ вступает в действие с момента опубликования,то есть с 21.05.2001г.,поэтому если сделка осуществлена ранее этой даты,то эта норма закона не имеет отношения к данному случаю.Полагаю,что сделка не будет признана недействительной.

19.07.2001, 01:41

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 3 часа