Когда начинать оплачивать квартплату при покупке квартиры в новостройке и какие расходы включаются в нее?

Купила квартиру в новостройке (собственность еще не оформлена, дом получил разрешение на ввод в эксплуатацию). В какой момент я должна начинать оплачивать квартплату-когда подпишу акт приемки-передачи квартиры или после получения регистрации собственности? Должна ли я оплачивать текущий ремонт и содержание дома, еще и капитальный ремонт, если дом находится на гарантии застройщика? Или с какого момента должны появляться эти статьи в квартплате? Какими документами это регламентируется? Прошу внимательно прочитать вопрос, один юрист ответил, что расходы по квартплате с момента регистрации собственности, другой-с момента подписания акта приемки-передачи квартиры. Это разное время и чей ответ правильный, какой статьей закона это подтверждается? Заранее спасибо!