Уведомление о приемущественном праве на выкуп доли в квартире - какой срок установлен законом?

Question

Нам вручили уведомление о желании воспользоваться приемущественным правом выкупа 1/2 доли в 2-х комнатной кв. на 2-х собственников. Мы дали свое согласие в приобретении. Но поскольку второй собственник готовился к этому шагу заранее и вполне возможно нашел покупателя по интересующей его цене, а я об этом узнал вчера и ответил согласием, то на поготовку (сбор средств) мне надо затратить время. Закон регламентирует в данном случае какое-то время. (да, могу выкупить - но не ранее чем 6 мес).

Беликова Мария Сергеевна · Accepted Answer

Антон Сергеевич! Законом установлен срок один месяц (ст. 250 ГК РФ), по истечении данного срока собственник имеет право продать свою долю на тех же условиях любому лицу. Если вам нужен больший срок попробуйте договориться с продавцом.

Арестов Константин Павлович · Answer

Не более месяца.

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

ст. 250, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 02.07.2013) {КонсультантПлюс}

Берите банковский кредит, или ипотеку.

Уведомление о приемущественном праве на выкуп доли в квартире - какой срок установлен законом?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как продать свою долю в квартире, если второй собственник отказывается выкупить ее?

Бывший муж хочет продать долю в общей квартире - нужно ли согласие органа опеки для выкупа доли ребенком?

Могу ли я сдавать свою долю без согласия другого собственника?

Через какое время мы можем продать другому лицу, если второй собственник хоть и дал согласие но не выкупает дорлю?

Как совершить сделку по продаже доли в имуществе без повторного уведомления второго собственника и ожидания месяца?

Сроки выкупа доли квартиры вторым собственником и правомерность продажи третьему лицу - регламентация по закону

Вопрос о выкупе 1/4 доли в 3-комнатной квартире - что делать, если сособственник отказывается согласиться на предложенную цену?

Спор о цене выкупа доли общедолевой собственности дома - как защитить конституционные права второго собственника?

Как решить конфликт с собственником по выкупу доли по завышенной цене?

Второй собственник дал согласие на выкуп доли в доме, но сроки неизвестны.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59