Налог при покупке квартиры в том же году - нужно ли платить и в каком размере?
Вопрос №2546250
из г. Белгород
опубликован 25.07.2013, 20:48
опубликован 25.07.2013, 20:48
Квартира в собственности 2 года, продается за 3000000 р, а покупается другая за 3700000 р. Придется ли платить налог, если квартира покупается в этом же году и какой? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В вашем случае будет следующий вариант расчёта налоговой базы по НДФЛ:
3000000 (полученная сумма от продажи) - 1000000 (налоговый вычет при продаже квартиры) - 2000000 (налоговый вычет при покупке квартиры, если ранее им не пользовались) = 0 рублей.
0 х 13% = 0 руб. налог.
Если у Вас сохранились документы по приобретению продаваемой квартиры, то вместо налогового вычета в 1000000 руб., налогооблагаемую сумму дохода от продажи можно уменьшить на величину расхода по её приобретению. Например продаваемую квартиру вы 2 года назад купили за 2000000 рублей (имеются подтверждающие это документы), тогда расчёт будет следующий.
3000000 - 2000000 (расходы по приобретению продаваемой квартиры) - 2000000 (налоговый вычет при покупке) = -1000000 рублей. Налоговая база отрицательна значит налог платить не нужно, зато отрицательную разницу - остаток от налогового вычета по покупке квартиры можно будет перенести на следующие годы.
25.07.2013, 23:17
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
213
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
84
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
442
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 064
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.5
5 398
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.5
371
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Если наследственная квартира в собственности менее 3 х лет продается и этом ж году покупается другая? Налог платиться?
Продаю доли в квартире - какие налоги и сколько придется заплатить?
Налог на продажу недвижимости владельцу менее 3 лет - сколько платить при продаже двух квартир?
Нужно ли платить налог при продаже квартиры и покупке более дорого объекта недвижимости?
Если продается квартира за 2900000 и следом покупается другая, нужно платить налог 13%?
Налог при продаже квартиры менее трех лет при одновременной покупке более дорогой квартиры - нужно ли платить?
Нужно ли платить налог с продажи квартиры, если она была куплена и продана в разные годы?
Как рассчитать налог с продажи квартиры исходя из стоимости покупки нового жилья в том же году?
Налог на продажу квартиры, полученной по договору дарения - взаимозачет за потраченные деньги дарителем?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут