Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 17.06.2005, 23:25

Но владелец дома свои обязательства не выполняет.

Вопрос №254666 из г. Москва
опубликован 17.06.2005, 23:25

Я заключила сделку на покупку загородного дома. Но владелец дома свои обязательства не выполняет. Залог уже внесен. Могу ли я расторгнуть сделку, ип потребовать через суд возврата залога (расписка есть) а в случае если владелец ОТКАЖЕТСЯ мне его возвратить потребовать ареста дома (он в нем прописан) и передача суммы равной залогу в качестве части дома или полностью.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзыва

Уважаемая Надежда! Я уже ответил на Ваш вопрос - у Вас имеется два варианта - заявлять иск о расторжении договора и возврате суммы залога, либо о понуждении к исполнению условий договора. Это зависит от оформления договора, передачи денег и Вашей цели. В зависимости от заявленного требования разрешается вопрос о наложении ареста на имущество. При этом следует учесть, что в соответствии со ст. 446 ГПК РФ взыскание не может быть обращено на жилое помещение, если оео является единственным для его собственника. С уважением, Дмитрий Константинович.

18.06.2005, 08:14

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 8 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзыва

Уважаемая Надежда! Если Вами заключен предварительный договор на приобретение дома, то в договоре указаны условия возврата залога. Кроме того, из Вашего вопроса не ясно, в чем состоит неисполнение обязанностей продавцом. Для того, чтобы посоветовать что-то конкретное, необходимо прочитать договор. Для возврата денег в судебном порядке, Вам необходимо будет доказать, что продавец не исполняет обязательства. Кроме того, если предварительный договор оформлен должным образом, Вы можете заявлять иск о понуждении к исполнению договора, а не о его расторжении. С уважением, Дмитрий Константинович.

18.06.2005, 08:08

Спросить юриста

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Вами внесен аванс или задаток. Залог - это другое. Если аванс, то вы вправе претендовать на его возврат. Задаток, возможно и двойной размер получить обратно в зависимости от обстоятельств. Что касается ареста дома и взыскания доли в нем, то это нереально

18.06.2005, 21:22

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Но владелец дома свои обязательства не выполняет.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы