Перспективы постройки жилого дома в СНТ - возможности и риски
Вопрос №2550027
из г. Одинцово
опубликован 28.07.2013, 16:22
опубликован 28.07.2013, 16:22
У меня СНТ, я в том году вступил в него. СНТ расположено в таком месте, что вероятность того, что на его месте захотят что-то построить или провести дорогу или что-то еще довольно высока. Сама земля в кадастровом плане значится как сельхозназначения для садоводства. Но я хочу построить там жилой круглогодичный дом и жить там (прописка на настоящий момент не имеет особого значения). Это достаточно дорогое дело и меня очень интересуют перспективы просто потерять деньги.
Можно ли строить на такой земле дом? Что будет если там захотят провести дорогу или скажем наземное метро или что-то еще? Может перевести землю в ИЖС? Имеет ли это смысл? Возможно ли это? Может есть еще какой вариант который в случае отнятия земли позволит получить самую выгодную компенсацию как за землю так и за дом?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Когда построите, сможете признать право собственности на дом по "дачной амнистии", заполнив декларацию об объекте недвижимого имущества.
Единственное, совет: оглянитесь, нет ли поблизости магистрального газопровода или иного опасного объекта, а то можете оказаться в его охранной зоне и снесут Ваш домик как самовольную постройку по ст.222 ГК РФ.
Обращайтесь!
28.07.2013, 16:33
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 652
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 502
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 363
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
5
687
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Одинцово
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Могу ли я землю, предназначеную для садоводства, перевести в разряд земли, предназначеной для ИЖС?
Перевод участка земли из сельхозназначения в туристическо-гостиничное
Перевод земли в Сергиевом Посаде под ИЖС - независимость от СНТ и стоимость услуг
Возможность получения прописки в садоводстве и перевода статуса земли в ИЖС - условия и ограничения.
Как новое законодательство не оправдало мои надежды на постройку ИЖС на сельхозземле для садоводства?
Основные документы для проверки при покупке земли под строительство дома
Как обойти запрет на строительство на земле сельхозназначения - возможности и ограничения
Возможно ли использовать землю под ИЖС, если она зарегистрирована как Земли населенных пунктов и предназначена для садоводства?
Возможности использования земли сельскохозяйственного назначения с учетом близости к магистральной скоростной дороге
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут