Вопросы по оформлению квартиры и наследованию в семье

Question

Квартира приватизирована (есть договор о приватизаци) в 1993 году на троих: папа, мама, дочь. В 2010 г. папа умер. В жилконторе нас направили к нотариусу и мы папину долю перевели на маму. Документов у натариуса никаких не получали, т.к. думали, что будем дальше переводить мамины доли на меня (дочь). Т.е. у мамы стало 2 доли, у меня 1 доля. Нас эта ситуация устраивает. Замужем я не была. Есть сын 16-ти лет, который с рождения прописан и живет в этой квартире. Родственников, которые могли бы предъявить свои права на эту квартиру у нас тоже нет. Вопросы:
1. Должны ли мы переводить мамины 2 доли на меня (дочь)?
2. Маме 85 лет. После ее смерти (дай БОГ ей здоровья) её 2 доли перейдут ко мне автоматически или надо что-то оформлять?
3. Имеем ли мы право сейчас ничего больше не предпринимать в плане оформления документов на квартиру, а просто жить-поживать или у нас должны быть какие-либо документы о том, что квартира находится в нашей совместной с мамой собственности и если да, то где их получить? 
4. После моей смерти квартира будет принадлежать моему сыну или надо как то это оформлять (выделять ему долю, завещать...)? 
Спасибо за внимание. Простите за неграмотную речь.

Мухин Василий Борисович · Accepted Answer

1) Это Ваше право и право вашей мамы, но не обязанность.
2) Если других детей, у мамы нет, то ее имущество перейдет к Вам как единственному наследнику по закону 1-ой очереди. Оформлять или нет св-во о праве на наследство - право, а не обязанность наследника. Однако без оформления документов на наследство у нотариуса Вы не сможете распорядится квартирой (продать, подарить, заложить и т.п.)
3) Имеете. Правоустанавливающими документами на право собственности на квартиру является Договор о приватизации квартиры и Свидетельство о праве на наследство, которое Вы можете получить в нотариальной конторе по месту открытия наследства.
4) Передать квартиру сыну при своей жизни (подарить, продать и т.п) или после смерти, составить завещание или нет, решать только Вам. Это Ваше право и Ваш выбор способа распоряжения своей собственностью.

Беликова Мария Сергеевна · Answer

"Переводить" мамины доли на вас или нет зависит от вашего желания и желания вашей мамы. Если Вы решите оформить переход права собственности, то для начала нужно будет получить документы у нотариуса и зарегистрировать долю Вашей мамы в ФРС.

Если нет завещания, то наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители наследодателя. Данное положение действует  как в отношении вас, так и в отношении вашей мамы. Так, что если нет других наследников первой очереди завещание можно не составлять.Для того, чтобюы вступить в наследство наследникам  нужно будет в 6 месячный срок обратиться к нотариусу,и на основании  свидетельства о праве на наследство зарегистрировать право собственности на квартиру.

Вопросы по оформлению квартиры и наследованию в семье

Похожие вопросы

Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?

Спор о доле в наследственной квартире - требование родного брата на часть продажной суммы

Известно что квартира приватизированна - не известно когда, на кого и вся последующая информация.

У мамы муж-молдованин (у него есть трое детей) .Папа умер в 2005 году.

Вопрос: сможет ли бывший муж мамы претендовать на долю маминой квартиры?

Возможность аннулирования отказа от доли наследства и право внучки на часть квартиры

Наследство квартиры и проблемы с долей матери - что делать?

Как будет распределена доля квартиры после смерти мамы, если она завещала ее дочери?

Вопросы наследования и распределения доли в общей квартире при наличии завещания и подарка

Передача доли отца в наследство - препятствия и возможности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59