Вопросы о налоговых вычетах при продаже и покупке жилья в случае владения менее трех лет

Вопрос №2555449 из г. Обнинск
опубликован 31.07.2013, 10:43

Не могу разобраться с налоговыми вычетами при продаже и покупке жилья. Мы продаем квартиру менее трех лет в собственности, значит все, что сверх 1000000 облагается налогом. Далее мы сразу приобретаем жилье в стоящемся доме. Будет ли считаться, что мы в одном и том же году и продали, и купили жилье? Или же момент покупки считается, когда дом уже сдан, после оформления договора купли-продажи? И на какой вообще вычет мы имеем право с покупки квартиры, нас четыре собственника мы с мужем и дети, новая квартира стоит 4 000 000. Мы все получим вычет только с двух миллионов на четверых? Или же каждый может получить вычет со своей доли в квартире? И можем ли мы получить вычет за детей или надо ждать их совершеннолетия?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стальмахович Александр Николаевич

Юрист Нижневартовск, стаж 8 лет

5.0 676 отзывов

Татьяна, здравствуйте. Если квартира оформлена на одного собственника, то всё, что выше 1 млн. рублей облагается налогом 13%. Приобретение жилья считается с момента государственной регистрации договора купли-продажи. Если будет в этом же году, то по декларации возможно сделать вычеты. Можно также сделать вычеты на детей, вернее за детей со стоимости их доли. При этом они не потеряют право воспользоваться вычетом в будущем самостоятельно. В вашем вопросе необходимо уточнить, в собственности кого находится квартира, которую вы продаете? Тогда ответ будет более детальным.

31.07.2013, 10:52

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59