Приватизация земли после дарения жилого дома - возможно ли?
опубликован 31.07.2013, 17:26
А Вы знаете, ситуация неординарная. В настоящее время Росреестр требует, что б одновременно с регистрацией изменений прав на дом то же самое происходило и с участком. В ЗК закреплён принцип единства судьбы участка и наодящейся на нём постройки. Поэтому Росреестр вполне возможно, что откажет в регисрации такой сделки, как Вы хотите. По-хорошему, посмотреть нужно бы договор на участок.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 47 минут
Уважаемая Анастасия!
Исходя из Вашего вопроса земельный участок, который Вы получили на праве бессрочного пользования в 1971 году в дальнейшем никак не переоформлялся. Подарить его вместе с домом Вы не могли, поскольку право бессрочного пользования (соответствующее в действующем Земельном кодексе РФ праву постоянного (бессрочного) пользования) не предполагает возможности отчуждения третьим лицам ни в форме дарения, ни в форме продажи. Если Вы не отказывались от прав на землю, либо не переоформляли данное право, то и до настоящего времени Вы (и никто другой) являетесь единственным землепользователем.
Таким образом, приготовив решение исполкома либо договор о праве пользования земельным участком, Вы можете смело отправляться в местный отдел Росреестра (ранее их называли регистрационными палатами) для подачи заявления о регистрации за Вами права собственности на весь земельный участок в упрощенном порядке на безвозмездных условиях.
Надеюсь, помог Вам. Ваш отзыв о моей работе – лучшая благодарность. Удачи
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопрос приватизации земельного участка с выданным свидетельством о государственной регистрации права
Процедура оформления права собственности на утерянный договор о предоставлении земельного участка под индивидуальное
На участке был построен дом, который был оформлен на дедушку.
Различие между договором на предоставление земельного участка и актом об отведении участка на правах личной собственности
Проблемы с оформлением земельного участка в Сочи - как получить консультацию и оформить договор дарения
Отказано в регистрации права собственности на земельный участок, хотя я являюсь собственником дома с 1994 года
Нужно ли делать в этом случаи межевание земельного участка?
Ситуация с участком в Краснодарском крае - документы, сроки и налоговые вопросы
Проблема с оформлением собственности на земельный участок - возможно ли требование местной администрации о плате
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут