Приватизация земли после дарения жилого дома - возможно ли?

Вопрос №2556629 из г. Благовещенск
опубликован 31.07.2013, 17:26
Можно ли мне приватизировать землю. В 1971 году мне по решению исполкома городского Совета депутатов выделен земельный участок для строительства жилого дома, а затем управлением коммунального хозяйства исполкома подписан договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого индивидуального дома на праве личной собственности. В 1979 г. между мной и моим отцом заключен договор дарения. Мы нижеподписавшиеся: заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Я / дарю своему отцу – принадлежащее мне на праве личной собственности ДОМОВЛАДЕНИЕ, состоящее из жилого одноэтажного бревенчатого дома, жилой площадью и полезной площадью … кв.метров, сарая бревенчатого, находящегося в городе и расположенное на участке земли мерою – шестьсот /600/ кв. метров. 2. Указанное домовладение принадлежит мне - на основании справки бюро технической инвентаризации и договора о предоставлении в бессрочное пользование земучастка удостоверенного Первой нотариальной конторой В 2… года мой отец умер. Осталось три наследника. В результате я получили у нотариуса свидетельство о праве на наследство 1/3 доли жилого дома. Могу ли я сейчас приватизировать всю землю на свое имя. С уважением Анастасия, г.Благовещенск.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

А Вы знаете, ситуация неординарная. В настоящее время Росреестр требует, что б одновременно с регистрацией изменений прав на дом то же самое происходило и с участком. В ЗК закреплён принцип единства судьбы участка и наодящейся на нём постройки. Поэтому Росреестр вполне возможно, что откажет в регисрации такой сделки, как Вы хотите. По-хорошему, посмотреть нужно бы договор на участок.

01.08.2013, 21:37
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 47 минут

Уважаемая Анастасия!

Исходя из Вашего вопроса земельный участок, который Вы получили на праве бессрочного пользования в 1971 году в дальнейшем никак не переоформлялся. Подарить его вместе с домом Вы не могли, поскольку право бессрочного пользования (соответствующее в действующем Земельном кодексе РФ праву постоянного (бессрочного) пользования) не предполагает возможности отчуждения третьим лицам ни в форме дарения, ни в форме продажи. Если Вы не отказывались от прав на землю, либо не переоформляли данное право, то и до настоящего времени Вы (и никто другой) являетесь единственным землепользователем.

Таким образом, приготовив решение исполкома либо договор о праве пользования земельным участком, Вы можете смело отправляться в местный отдел Росреестра (ранее их называли регистрационными палатами) для подачи заявления о регистрации за Вами права собственности на весь земельный участок в упрощенном порядке на безвозмездных условиях.

Надеюсь, помог Вам. Ваш отзыв о моей работе – лучшая благодарность. Удачи

31.07.2013, 18:14

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 494 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 531 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 808 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 479 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 340 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 657 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 616 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 739 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 434 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 192 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 301 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 970 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 180 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 328 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 379 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 298 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 142 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 978 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 92 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.8 719 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 578 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4 7 762 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 231 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских