Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Благовещенск, 31.07.2013, 17:26

Приватизация земли после дарения жилого дома - возможно ли?

Вопрос №2556629 из г. Благовещенск
опубликован 31.07.2013, 17:26
Можно ли мне приватизировать землю. В 1971 году мне по решению исполкома городского Совета депутатов выделен земельный участок для строительства жилого дома, а затем управлением коммунального хозяйства исполкома подписан договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого индивидуального дома на праве личной собственности. В 1979 г. между мной и моим отцом заключен договор дарения. Мы нижеподписавшиеся: заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Я / дарю своему отцу – принадлежащее мне на праве личной собственности ДОМОВЛАДЕНИЕ, состоящее из жилого одноэтажного бревенчатого дома, жилой площадью и полезной площадью … кв.метров, сарая бревенчатого, находящегося в городе и расположенное на участке земли мерою – шестьсот /600/ кв. метров. 2. Указанное домовладение принадлежит мне - на основании справки бюро технической инвентаризации и договора о предоставлении в бессрочное пользование земучастка удостоверенного Первой нотариальной конторой В 2… года мой отец умер. Осталось три наследника. В результате я получили у нотариуса свидетельство о праве на наследство 1/3 доли жилого дома. Могу ли я сейчас приватизировать всю землю на свое имя. С уважением Анастасия, г.Благовещенск.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

А Вы знаете, ситуация неординарная. В настоящее время Росреестр требует, что б одновременно с регистрацией изменений прав на дом то же самое происходило и с участком. В ЗК закреплён принцип единства судьбы участка и наодящейся на нём постройки. Поэтому Росреестр вполне возможно, что откажет в регисрации такой сделки, как Вы хотите. По-хорошему, посмотреть нужно бы договор на участок.

01.08.2013, 21:37
Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 47 минут

Уважаемая Анастасия!

Исходя из Вашего вопроса земельный участок, который Вы получили на праве бессрочного пользования в 1971 году в дальнейшем никак не переоформлялся. Подарить его вместе с домом Вы не могли, поскольку право бессрочного пользования (соответствующее в действующем Земельном кодексе РФ праву постоянного (бессрочного) пользования) не предполагает возможности отчуждения третьим лицам ни в форме дарения, ни в форме продажи. Если Вы не отказывались от прав на землю, либо не переоформляли данное право, то и до настоящего времени Вы (и никто другой) являетесь единственным землепользователем.

Таким образом, приготовив решение исполкома либо договор о праве пользования земельным участком, Вы можете смело отправляться в местный отдел Росреестра (ранее их называли регистрационными палатами) для подачи заявления о регистрации за Вами права собственности на весь земельный участок в упрощенном порядке на безвозмездных условиях.

Надеюсь, помог Вам. Ваш отзыв о моей работе – лучшая благодарность. Удачи

31.07.2013, 18:14

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 693 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 926 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 799 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 821 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 650 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 446 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 370 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 146 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 427 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 899 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 369 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 089 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 612 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 923 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 784 отзыва
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5 72 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 8 080 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 616 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 085 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 116 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 488 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 078 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5 1 751 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5 43 806 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских