Ситуация с участком в Краснодарском крае - документы, сроки и налоговые вопросы

Вопрос №928976 из г. Одинцово
опубликован 14.01.2010, 09:58

С 1992 г. имеем документы на участок в Краснодарском крае:

1. Выписка из решения исполнительного комитета городского Совета народных депутатов.

2.Генплан застройки.

3.Свидетельство о праве собственности на землю.

4.Строительный паспорт земельного участка.

5.Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальнного жилого дома на праве личной собственности.

В договоре указано, что постройка должна быть построена в течение 3-х лет. В противном случае указанный участок по решению исполкома городского Совета народных депутатов может быть изъят в судебном порядке со взысканием в пользу отдела коммунального хозяйства причиненных убытков неустойки.

Как нам быть? Или мы уже, действительно, на этот участок не имеем права?

Налог на землю не платили. Никаких квитанций не получали, так как проживаем в другом месте.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Нина Антоновна, г.Одинцово!

У вас на руках имеется очень хороший пакет правоустанавливающих документов.

Во-первых, вам необходимо СРОЧНО обратиться в ГУ ФРС РФ субъекта с заявлением "о государственной регистрации права собственности на земельный участок" в упрощенном порядке, на основании ФЗ "О дачной амнистии", для этого вам необходимо представить:

1)Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка;

2)свежий Кадастровый план на земельный участок(срок действия 1 год);

3)Выписку из решения Исполнительного комитета городского совета народных депутатов.

Желаю успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 14 января 2010г

12:11 уф.вр.

14.01.2010, 10:12

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 17 часов

Игумнов Николай Михайлович

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

5.0 431 отзыв

К сожалению, из Вашего вопроса вытекает ещё больше вопросов. Свидетельство-то у Вас более позднее, чем договор? Какого года договор, а какого года свидетельство? Действительно ли в свидетельстве говорится о праве собственности, или же там речь идёт о праве пользования? Указано ли в свидетельстве на обязанность возвести постройку? Не прошёл ли трёхгодичный срок исковой давоности (в данном случае он оканчивается по истечении шести лет с момента заключения договора)?

13.01.2010, 16:52

Спросить юриста