Вопросы по доле в общей собственности - возможность передачи, необходимость свидетельства и других документов
Вопрос №2557603
из г. Москва
опубликован 01.08.2013, 02:59
опубликован 01.08.2013, 02:59
Что выделить доли нельзя (квартира в общей совместной собственности на четверых, договор купли-продажи). Квартира куплена в 1994. Можно ли как-нибудь подарить свою долю? И нужно ли свидетельство собственности и еще какие-либо док-ты,кроме договора купли-продажи? (и где их можно получить, т.к.кроме договора ничего нет)...
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Прежде, чем выделять долю из общего имущества, нужно
перевести имущество в режим долевой собственности .
По общему правилу статьи 244 Гражданского
кодекса РФ переход из режима совместной
собственности в режим долевой собственности
осуществляется по соглашению всех сособственников,
либо по решению суда .
Выдел доли из общей долевой собственности по производится по соглашению всех
сособственников статья 252 ГК РФ.
При недостижении согласия, любой из участников
долевой собственности может обратиться в суд с
требованием о выделе своей доли статья 252 ГК РФ.
А когда справитесь с этим, зарегистрируйте свое право и дарите кому душа пожелает.
01.08.2013, 03:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 54 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Кто Вам сказал,что нельзя? Все в одном договоре можно сделать. Обращайтесь, все оформим
01.08.2013, 11:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Вы можете определить доли каждого собственника и подарить свою долю.
Если в добровольном порядке (путем подписания договора) не получится определить доли, можно сделать это в судебном порядке.
Обращайтесь.
01.08.2013, 16:07
Здравствуйте, Мария.
Что за юрист Вам это сказал? Все четверо приходят к нотариусу и заключают соглашение об определении долей, на основании которого получают свидетельство о праве собственности в Росреестре, после этого они вправе распорядиться своими долями по своему усмотрению - дарить, продавать и т.п. Нотариусу нужны будут договор и паспорта
02.08.2013, 16:13
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
516
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 508
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
144
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.3
68 206
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Дмитров
ООО КЦ "Эксперт-профи"
4.9
148
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?
Как получить дубликаты утраченных документов для передачи доли квартиры внучке?
Подарок доли в квартире от отца к сыну - нужно ли соглашение о долях или достаточен договор дарения?
Отказ в регистрации доли в квартире после развода - законно ли это и как выделить долю мужа из совместной собственности?
Как подарить долю в квартире супруге без участия нотариуса и в случае развода?
Каковы правила продажи квартиры без свидетельства права собственности в случае наличия договора купли-продажи 1996 г.?
Возможно ли выделить долю несовершеннолетнему ребенку в новой квартире через суд
ВОПРОС: надоли получать ещё одно свидетельство на квартиру, т.е. на 2/3 доли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут