Вопрос о возможности продажи квартиры без согласия прописанного в ней жильца - что говорит закон?
Вопрос №2559587
из г. Москва
опубликован 01.08.2013, 20:36
опубликован 01.08.2013, 20:36
Такой вопрос, я прописан в квартире, может ли полноправный хозяин без моего согласия продать квартиру, и какой закон об этом гласит? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Регистрация дает Вам право проживать в квартире.
Право собственности предоставляет расширенные права. в том числе и распоряжаться имуществом.
Да,продать без Вашего согласия он может,ваше право проживать там также сохранится.
Однако стоимость объекта с зарегистр человеком гораздо ниже рыночной.
Вы можете задать все вопросы в личные сообщения.
01.08.2013, 20:41
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Гражданский кодекс РФ:
Статья 558. Особенности продажи жилых помещений
1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
Мало кто захочет приобретать квартиру с жильцами. Если в договоре купли-продажи не будет указано, кто зарегистрирован в квартире, то с он не пройдет государственную регистрацию, так как регистрирующие органы (Росреестр) просит предоставить выписку из домовой книги.
Единственное - перед продажей собственник может снять Вас с регистрационного учета, и то - только через суд
01.08.2013, 20:43
Здравствуйте, Максим.
Да, собственник может продать квартиру без Вашего согласия, другой вопрос, удастся ли ему найти покупателя, которого это условие устроит
02.08.2013, 12:24
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 945
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 692
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 695
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
5
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
374
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
В каких случаях мать может выписать из квартиры без согласия? Какие права имеет сын в приватизированной квартире матери?
Возможность продажи квартиры без согласия одного из собственников
Может ли муж продать квартиру без моего согласия.
Является ли доля квартиры сыну при выписке его дедом и каковы права супругов в этом случае?
Мы развелись. Квартира оформлена на жену. Я не прописан в этой квартире. Может ли она продать квартиру без моего согласия?
Права прописанного ребенка в неприватизированной квартире с матерью
Возможно ли продать приватизированную квартиру без согласия нетрезвого собственника?
Можно ли приватизировать государственную квартиру без согласия второго человека?
Продажа квартиры без согласия одного из собственников - правовые аспекты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут