Вопрос о возможности продажи квартиры без согласия прописанного в ней жильца - что говорит закон?
Вопрос №2559587
из г. Москва
опубликован 01.08.2013, 20:36
опубликован 01.08.2013, 20:36
Такой вопрос, я прописан в квартире, может ли полноправный хозяин без моего согласия продать квартиру, и какой закон об этом гласит? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Регистрация дает Вам право проживать в квартире.
Право собственности предоставляет расширенные права. в том числе и распоряжаться имуществом.
Да,продать без Вашего согласия он может,ваше право проживать там также сохранится.
Однако стоимость объекта с зарегистр человеком гораздо ниже рыночной.
Вы можете задать все вопросы в личные сообщения.
01.08.2013, 20:41
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Гражданский кодекс РФ:
Статья 558. Особенности продажи жилых помещений
1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
Мало кто захочет приобретать квартиру с жильцами. Если в договоре купли-продажи не будет указано, кто зарегистрирован в квартире, то с он не пройдет государственную регистрацию, так как регистрирующие органы (Росреестр) просит предоставить выписку из домовой книги.
Единственное - перед продажей собственник может снять Вас с регистрационного учета, и то - только через суд
01.08.2013, 20:43
Здравствуйте, Максим.
Да, собственник может продать квартиру без Вашего согласия, другой вопрос, удастся ли ему найти покупателя, которого это условие устроит
02.08.2013, 12:24
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 989
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В каких случаях мать может выписать из квартиры без согласия? Какие права имеет сын в приватизированной квартире матери?
Возможность продажи квартиры без согласия одного из собственников
Может ли муж продать квартиру без моего согласия.
Является ли доля квартиры сыну при выписке его дедом и каковы права супругов в этом случае?
Мы развелись. Квартира оформлена на жену. Я не прописан в этой квартире. Может ли она продать квартиру без моего согласия?
Права прописанного ребенка в неприватизированной квартире с матерью
Возможно ли продать приватизированную квартиру без согласия нетрезвого собственника?
Можно ли приватизировать государственную квартиру без согласия второго человека?
Продажа квартиры без согласия одного из собственников - правовые аспекты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут